2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/51 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 2. piętro, 30,26 m² – balkon, duża łazienka i funkcjonalny aneks.
Ono obejmuje: kompaktowy salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, dużą łazienkę, niewielki przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 30,26 m² udało się zmieścić strefę dzienną, wygodną sypialnię, łazienkę i przedsionek bez zbędnych korytarzy, co dla takiego dwupokojowego mieszkania oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie). Minimalizacja metrażu przy zachowaniu dwóch pokoi przekłada się na mniejszą ilość metrów do sprzątania i lepszą ekonomię życia na 2. piętrze budynku w świetnej lokalizacji.
-
Salon z aneksem kuchennym 13,56 m² – wypoczynek i gotowanie w jednym
Zintegrowanie wypoczynku i przygotowywania posiłków w jednej przestrzeni pozwala spędzać czas razem: ktoś gotuje przy ciągu roboczym, a druga osoba relaksuje się na sofie dwuosobowej 100x165 cm. Dzięki temu nie traci się metrów na oddzielną kuchnię, a naturalne światło z okien skierowanych na półudniowy-wschód lepiej doświetla cały dzienny rytm. Pełny zestaw: lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew i dwa blaty, zapewnia wygodę jak w większych mieszkaniach.
-
Duża łazienka 4,77 m² – wygoda na co dzień
Jak na ten metraż mieszkania, łazienka 4,77 m² to rzadko spotykany komfort: mieści wannę 165x70 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę 55x65 cm i toaletę wiszącą 55x35 cm. Dzięki temu można swobodnie wykonać poranną i wieczorną toaletę, wykąpać dziecko lub zrelaksować się w wannie, a akcesoria pielęgnacyjne i kosze na tekstylia mają przewidziane miejsce bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,61 m² – prywatna strefa na świeżym powietrzu
Bezpośrednie drzwi z części dziennej prowadzą na balkon, co ułatwia szybkie wietrzenie mieszkania, poranną kawę w słońcu półudniowo-wschodniej ekspozycji oraz letnie posiłki pod chmurką. To jedyne wejście na balkon – czytelne i wygodne dla gości – które naturalnie wydłuża dzienną strefę, dodając funkcjonalny plenerowy aneks jadalniany bez wychodzenia poza mieszkanie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm – komfort gotowania
Łączny ciąg roboczy 240 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia dość miejsca na krojenie, ustawienie drobnych urządzeń i jednoczesne gotowanie na czteropalnikowej płycie. W praktyce oznacza to mniej kompromisów przy przygotowywaniu posiłków, wygodne odstawianie gorących naczyń oraz możliwość stworzenia mini-barku przy blacie barowym, co wspiera towarzyski charakter strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,77 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,49 m²
Takie ułożenie skraca nocne i poranne trasy, co docenią osoby wstające o różnych porach. Domownicy z sypialni wejdą do łazienki bez przechodzenia przez całe mieszkanie, a reszta strefy dziennej pozostanie mniej obciążona ruchem. To poprawia komfort wszystkich użytkowników, zwłaszcza gdy w salonie z aneksem kuchennym odbywa się praca zdalna lub przyjmowanie gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 8,49 m² z salonu z aneksem kuchennym
Przejście bez korytarzy ogranicza straty metrażu i ułatwia codzienną komunikację: wieczorem można szybko przenieść się z kanapy na łóżko 200x140 cm, a rano wyjść do dziennej części bez zbędnych drzwi po drodze. To sprzyja czytelnemu podziałowi ról pomieszczeń i pozwala przeznaczyć więcej metrów na faktyczne funkcje, z korzyścią dla wygody całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,77 m² z salonu z aneksem kuchennym
Wejście z części dziennej sprawia, że goście mogą skorzystać z łazienki bez ingerencji w prywatną sypialnię małżeńską. Dla domowników to również szybszy dostęp podczas gotowania czy prac domowych, co skraca codzienne czynności, a sypialnia pozostaje spokojną strefą odpoczynku, wolną od zbędnego ruchu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem 3,44 m²
Szerokość 1,39 m ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy roweru dziecięcego i sprawia, że wejście do mieszkania, prowadzące najpierw do przedsionka (tu mieści się praktyczna szafa), jest wygodne na co dzień. Jednocześnie światło z części dziennej doświetla strefę wejściową, a bliskość salonu z aneksem kuchennym przyspiesza codzienną komunikację po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, jasny układ i możliwość korzystania z balkonu od poranka. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osoby pracującej w Krakowie, chcącej mieszkać w Podgórzu blisko centrum i komunikacji.
