2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/4 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, I piętro, 30,91 m² – kompaktowe, jasne, z balkonem i dużą łazienką.
To salon z aneksem kuchennym 13,77 m², aneks sypialny 8,92 m², łazienka 4,72 m², przedsionek 3,50 m² oraz balkon 4,61 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 30,91 m². Na niewielkim metrażu mieści się pełny program dwupokojowego mieszkania z wyraźną strefą dzienną i nocną, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za media oraz opłaty. Mniejszy metraż oznacza też tańsze umeblowanie, szybsze sprzątanie i mniej rzeczy do utrzymania. I piętro zapewnia wygodny dostęp bez długich dojść czy oczekiwania na windę.
-
Salon z aneksem kuchennym 13,77 m² łączy relaks i gotowanie. Zestaw mebli kuchennych z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz blatami (w tym barowym) i dwuosobową sofą tworzy jedną, wygodną strefę życia. Taki układ oszczędza metraż względem wydzielania osobnej kuchni, ułatwia kontakt z domownikami, a okno i drzwi balkonowe kierowane na półudniowy‑zachód sprzyjają doświetleniu i wietrzeniu.
-
Wydzielony aneks sypialny 8,92 m² daje prawdziwą prywatność dzięki łóżku o szerokości 140 cm, szafkom nocnym i pojemnej szafie około 222×60 cm, a jednocześnie pozostaje blisko części dziennej. Jego metraż i lokalizacja umożliwiają alternatywne wykorzystanie: cichy gabinet do pracy, pokój dziecka, pokój gościnny lub kącik hobby. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają komfortowe światło do czytania i pracy.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,72 m² mieści pełnowymiarową wannę ok. 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Taka skala pozwala na swobodne użytkowanie, łatwiejsze kąpiele dziecka i relaks po pracy, a także ustawienie dodatkowej szafki lub słupka na kosmetyki. Większa przestrzeń mokra poprawia funkcjonalność całego mieszkania przez lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,61 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na kawę, szybki lunch lub rośliny. Wejście jest wyłącznie z części dziennej, więc korzystanie jest naturalne i codzienne. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia to przyjemne popołudniowe słońce i łatwe przewietrzanie całego mieszkania po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok aneksu sypialnego. Nocne wyjścia są krótkie i dyskretne, a poranna rutyna nie koliduje z częścią dzienną. Dzięki temu goście mogą swobodnie korzystać z łazienki, nie wchodząc w strefę snu, co podnosi komfort wszystkich domowników i porządkuje codzienne funkcje mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu sypialnego z salonu z aneksem kuchennym skraca dystanse i ułatwia codzienne czynności, od porannej kawy po wieczorny odpoczynek. W małym metrażu to rozwiązanie poprawia ergonomię, a przy potrzebie większej intymności łatwo dodać lekką zasłonę lub przesłonę. Jednocześnie pozostaje czytelny podział na część dzienną i nocną.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym to wygoda dla domowników i gości: szybki dostęp podczas gotowania, sprzątania czy treningu domowego. Nie trzeba przechodzić przez sypialnię, co chroni prywatność i sen. Centralne usytuowanie łazienki skraca codzienne trasy i poprawia rytm dnia w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i bagażu oraz usprawnia komunikację po wejściu do mieszkania. Z przedsionka (z miejscem na szafę około 102×60 cm) widać od razu część dzienną, a światło z okien salonu doświetla strefę wejściową, co poprawia odbiór przestrzeni i komfort użytkowania.
-
Otwarte przejście ok. 0,78 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym zapewnia wygodny dostęp i naturalny podział stref bez masywnych drzwi. Sprzyja cyrkulacji powietrza i światła z ekspozycji półudniowo‑zachodniej, a jednocześnie łatwo je wizualnie domknąć zasłoną lub lekkim parawanem, gdy potrzebna jest cisza lub półmrok do snu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają jasnego, funkcjonalnego miejsca z niskimi kosztami utrzymania i wygodnym balkonem. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Krakowie, ceniących dobrą organizację przestrzeni i szybki dostęp do centrum.
