-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 30,91 m². Na niewielkim metrażu mieści się pełny program dwupokojowego mieszkania z wyraźną strefą dzienną i nocną, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za media oraz opłaty. Mniejszy metraż oznacza też tańsze umeblowanie, szybsze sprzątanie i mniej rzeczy do utrzymania. I piętro zapewnia wygodny dostęp bez długich dojść czy oczekiwania na windę.
-
Salon z aneksem kuchennym 13,77 m² łączy relaks i gotowanie. Zestaw mebli kuchennych z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz blatami (w tym barowym) i dwuosobową sofą tworzy jedną, wygodną strefę życia. Taki układ oszczędza metraż względem wydzielania osobnej kuchni, ułatwia kontakt z domownikami, a okno i drzwi balkonowe kierowane na półudniowy‑zachód sprzyjają doświetleniu i wietrzeniu.
-
Wydzielony aneks sypialny 8,92 m² daje prawdziwą prywatność dzięki łóżku o szerokości 140 cm, szafkom nocnym i pojemnej szafie około 222×60 cm, a jednocześnie pozostaje blisko części dziennej. Jego metraż i lokalizacja umożliwiają alternatywne wykorzystanie: cichy gabinet do pracy, pokój dziecka, pokój gościnny lub kącik hobby. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają komfortowe światło do czytania i pracy.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,72 m² mieści pełnowymiarową wannę ok. 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Taka skala pozwala na swobodne użytkowanie, łatwiejsze kąpiele dziecka i relaks po pracy, a także ustawienie dodatkowej szafki lub słupka na kosmetyki. Większa przestrzeń mokra poprawia funkcjonalność całego mieszkania przez lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,61 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na kawę, szybki lunch lub rośliny. Wejście jest wyłącznie z części dziennej, więc korzystanie jest naturalne i codzienne. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia to przyjemne popołudniowe słońce i łatwe przewietrzanie całego mieszkania po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok aneksu sypialnego. Nocne wyjścia są krótkie i dyskretne, a poranna rutyna nie koliduje z częścią dzienną. Dzięki temu goście mogą swobodnie korzystać z łazienki, nie wchodząc w strefę snu, co podnosi komfort wszystkich domowników i porządkuje codzienne funkcje mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu sypialnego z salonu z aneksem kuchennym skraca dystanse i ułatwia codzienne czynności, od porannej kawy po wieczorny odpoczynek. W małym metrażu to rozwiązanie poprawia ergonomię, a przy potrzebie większej intymności łatwo dodać lekką zasłonę lub przesłonę. Jednocześnie pozostaje czytelny podział na część dzienną i nocną.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym to wygoda dla domowników i gości: szybki dostęp podczas gotowania, sprzątania czy treningu domowego. Nie trzeba przechodzić przez sypialnię, co chroni prywatność i sen. Centralne usytuowanie łazienki skraca codzienne trasy i poprawia rytm dnia w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i bagażu oraz usprawnia komunikację po wejściu do mieszkania. Z przedsionka (z miejscem na szafę około 102×60 cm) widać od razu część dzienną, a światło z okien salonu doświetla strefę wejściową, co poprawia odbiór przestrzeni i komfort użytkowania.
-
Otwarte przejście ok. 0,78 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym zapewnia wygodny dostęp i naturalny podział stref bez masywnych drzwi. Sprzyja cyrkulacji powietrza i światła z ekspozycji półudniowo‑zachodniej, a jednocześnie łatwo je wizualnie domknąć zasłoną lub lekkim parawanem, gdy potrzebna jest cisza lub półmrok do snu.
