2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/40 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, piętro piąte, 42,66 m² – duży taras, jasna strefa dzienna i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,68 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca do życia niż trzy odrębne pokoje z dodatkowymi ścianami i drzwiami. W jednej przestrzeni wygodnie ustawisz sofę dwuosobową z stolikiem kawowym 120x60 cm, stół śniadaniowy dla czterech krzeseł oraz kompletną zabudowę kuchenną z lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem z ociekaczem, zachowując swobodę poruszania i świetny kontakt z domownikami oraz gośćmi.
-
Wyjątkowo wygodna łazienka 4,79 m² mieści wannę 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm i umywalkę 40x50 cm tak, by nadal było komfortowo i bez ścisku. Taka wielkość pozwala na wygodne wieczorne kąpiele, bezpieczne mycie dzieci, łatwe suszenie ubrań oraz sprawne poranki we dwoje, bez kolejek i nerwowego pośpiechu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży taras 13,51 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej i swobodę organizacji posiłków na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp z tego pokoju upraszcza aranżację, ułatwia wietrzenie i doświetlenie, a na piątym piętrze zapewnia lepsze widoki oraz większą prywatność podczas spotkań towarzyskich.
-
Długi blat roboczy w aneksie – 235 cm – gwarantuje wygodną pracę nawet dla dwóch osób jednocześnie, z miejscem na małe AGD i ustawny układ zlewu z ociekaczem zintegrowanym w blacie. W sąsiedztwie mieszczą się pełnowymiarowa zmywarka oraz płyta kuchenna, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo przygotujesz posiłek, nie rezygnując z rozmowy z domownikami czy gośćmi.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie nocą i o poranku – droga z łóżka 200x160 cm do kąpieli i porannej toalety jest krótka i dyskretna. Ogranicza to ruch przez część dzienną, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać spokój podczas pracy, odpoczynku czy przyjmowania gości, a domowe rytuały nie kolidują ze sobą.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Po wejściu z zakupami od razu trafiasz w pobliże kuchni, bez kluczenia; brak skrzydeł drzwiowych ułatwia wnoszenie większych rzeczy, a szerokość przejścia daje poczucie swobody i lepszą cyrkulację powietrza.
-
Klarowna komunikacja: z korytarza wejściowego (z szafą 106x58 cm) wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a bliskość strefy dziennej po lewej/prawej stronie ułatwia szybkie odłożenie płaszcza, przejście do kuchni czy skierowanie się wprost do łazienki bez naruszania intymności sypialni małżeńskiej.
-
Dwie korzystne ekspozycje okien: salon z aneksem kuchennym i jadalnią skierowany na północny‑wschód zapewnia przyjemne, poranne światło sprzyjające śniadaniom i pracy, a sypialnia małżeńska na półudniowy‑zachód zyskuje ciepłe popołudniowe słońce. Taki układ ułatwia naturalne wietrzenie na przestrzał i poprawia komfort termiczny, co docenisz zarówno latem, jak i zimą.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży taras i wygodę codziennych rytuałów w sąsiadującej z sypialnią łazience. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla młodego małżeństwa lub inwestycja pod wynajem w świetnie skomunikowanym Podgórzu.
