1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/92 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 1. piętro, 30,51 m² – otwarta strefa 25,74 m², duża łazienka, balkon, jasne okna na półudniowy‑zachód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,74 m². Utworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym (21,66 m²) oraz korytarz wejściowy (4,08 m²) działa jak jedno, większe wnętrze, co daje mocniejsze doświetlenie, lepszy przepływ powietrza i swobodny ruch bez zbędnych ścian. Taki układ pozwala łatwiej zmieniać ustawienie mebli, wydzielać mikro‑strefy dywanem lub oświetleniem i wykorzystywać każdy metr. Z korytarza wejściowego jest wejście do obu pomieszczeń: do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, co upraszcza codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym miejscu, skracając codzienne dystanse i maksymalizując użyteczność metrażu. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa z niewielkim stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (lodówka o szerokości ok. 60 cm, zmywarka o niewielkiej głębokości ok. 44 cm, płyta czteropolowa, zlew jednokomorowy w blacie, długi blat barowy ok. 150 cm oraz dodatkowy blat roboczy), a także łóżko 140×200 cm z szafką nocną. Jedno pomieszczenie ułatwia wspólne spędzanie czasu, kontrolę nad gotowaniem i wygodny odpoczynek.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,77 m². Taka wielkość mieści wygodną wannę ok. 160 cm, szeroką umywalkę, wiszącą toaletę oraz pralkę typu slim, zapewniając komfort codziennych rytuałów i swobodne manewrowanie. Jest miejsce na kosz na pranie i akcesoria, łatwiej też zamontować większe lustro poprawiające ergonomię. Większy metraż sprzyja cichej pracy pralki i lepszej wentylacji po kąpieli, co podnosi jakość użytkowania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 4,48 m². Wejście: z jedynego, głównego pokoju, dzięki czemu część dzienna naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz w cieplejsze dni. Okna i drzwi balkonowe skierowane na półudniowy‑zachód dają przyjemne światło popołudniami i wieczorem, sprzyjając relaksowi z kawą lub kolacją na świeżym powietrzu. To także szybka możliwość przewietrzenia kuchni po gotowaniu oraz stworzenia mini‑ogrodu z ziołami w zasięgu blatu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym – komfort na co dzień. Bliskość zapewnia szybki dostęp w nocy i w trakcie dnia, goście nie muszą krążyć po mieszkaniu, a po treningu czy powrocie z pracy można od razu skorzystać z kąpieli. To praktyczne również przy gotowaniu: łatwo umyć ręce, napełnić wiadro lub opłukać akcesoria, nie przecinając długich tras. Taki układ poprawia wygodę wszystkich domowników i ułatwia utrzymanie porządku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zwiększa komfort komunikacji, doświetla korytarz światłem z okien na półudniowy‑zachód i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Można zaaranżować stół barowy przy krawędzi otwarcia lub lekką konsolę, nie ograniczając ruchu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok łazienki, więc po powrocie szybko trafiasz do części dziennej albo od razu do kąpieli.
-
Drugie otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym. Dodatkowy bieg komunikacyjny tworzy wygodny obieg, pozwala rozdzielić ruch domowników i lepiej ustawić meble, np. sofę z widokiem na balkon oraz łóżko z wygodnym dojściem. To także sposób na sprawniejszą wentylację i doświetlenie korytarza, a w razie potrzeby można zastosować lekką kotarę lub ażurowy parawan do subtelnego strefowania bez zamykania przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalną łazienkę i możliwość życia „wewnątrz‑na zewnątrz” dzięki balkonowi. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających pierwszego mieszkania w Podgórzu z szybkim dostępem do usług i komunikacji.