2 pokoje, nowy lokal numer D/6 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, I piętro, 44,83 m² – dwustronny salon z aneksem, balkon i duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,43 m², sypialnię małżeńską 10,93 m², łazienkę 3,25 m², korytarz wejściowy 8,22 m² oraz balkon 4,08 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,43 m², daje lepszą komunikację domownikom i gościom niż rozdzielone pomieszczenia; kuchnia z blatem o pokaźnej długości, płytą czteropalnikową, zmywarką oraz lodówką pracuje tuż obok stołu dla czterech osób, a wygodna sofa ze stolikiem kawowym tworzy centrum życia towarzyskiego bez barier i zbędnych przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,08 m² realnie rozszerza dzienną strefę – latem staje się miejscem śniadania, pracy przy świeżym powietrzu lub odpoczynku; to także szybkie wietrzenie i naturalna cyrkulacja, co poprawia mikroklimat w czasie gotowania i spotkań.
-
Dwustronne doświetlenie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zapewnia światło od poranka do późnego popołudnia oraz skuteczne przewietrzanie na przestrzał; mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia i przyjemne warunki do pracy, gotowania i relaksu przez cały dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo, czyli łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oznacza wygodę dla gości i domowników: szybkie mycie rąk podczas gotowania, krótszą drogę w trakcie spotkań oraz mniejszy ruch w strefie prywatnej; to ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo korzystanie z sanitariatów nie wymaga przechodzenia przez sypialnię małżeńską.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym działa otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które usprawnia codzienny ruch, doświetla hol światłem dziennym z salonu, ułatwia wniesienie większych zakupów czy wózka, a także poprawia wentylację obu przestrzeni.
-
Sypialnia małżeńska 10,93 m² obok strefy dziennej oznacza krótszy dystans do łazienki i kuchni, a jednocześnie po zamknięciu drzwi zapewnia intymność; mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a okno na półudniowy‑zachód przynosi przyjemne popołudniowe światło idealne do odpoczynku.
-
Ponadprzeciętnie duży korytarz wejściowy 8,22 m² wita domowników bez tłoku, mieści szafę oraz pralkę, a co najważniejsze – z niego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; wejście do mieszkania prowadzi prosto do holu, z łazienką dogodnie ulokowaną tuż obok.
-
Kompaktowa łazienka 3,25 m² dzięki sprytnemu układowi mieści wygodną kabinę prysznicową 90×90 cm z odpływem liniowym, toaletę wiszącą oraz umywalkę, co gwarantuje pełną funkcjonalność bez zbędnych kompromisów; blisko drzwi wejściowych świetnie obsługuje zarówno domowników, jak i gości.
-
Balkon 4,08 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje strefy – część dzienna naturalnie wychodzi na zewnątrz, a część nocna pozostaje spokojna; to idealne miejsce na zioła kuchenne, krótki trening oddechowy czy chwilę relaksu po pracy.
-
Położenie na pierwszym piętrze daje codzienną wygodę: szybkie wejście bez konieczności długiego oczekiwania na windę, łatwiejsze przenoszenie zakupów i większe poczucie bezpieczeństwa; wysokość nad poziomem ulicy zapewnia komfort użytkowania bez uciążliwości parteru.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę pracy i gotowania w jednym miejscu oraz możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Sprawdzi się także u młodych rodziców i osób starszych, dzięki pierwszemu piętru, szerokiemu przejściu do salonu i czytelnemu układowi z wejściem do każdego pomieszczenia z holu.
