2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/63 — Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 47,72 m², 5. piętro: wielka strefa dzienna 31,43 m², salon 26,94 m², taras i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,94 m², sypialnię małżeńską 12,07 m², łazienkę 4,22 m², przedsionek 4,49 m², a także taras 6,84 m² i balkon 4,08 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 31,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Taki układ tworzy wrażenie większego wnętrza już od wejścia do mieszkania, ułatwia codzienny ruch i daje swobodę aranżacji: od większego stołu, przez kącik pracy, po dodatkowe siedziska. Gdyby były wydzielone, traciłoby się światło, ciągłość komunikacji i elastyczność ustawiania mebli.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: taras 6,84 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) oraz balkon 4,08 m² (wejście z sypialni małżeńskiej). To rzadkość w dwupokojowym mieszkaniu i ogromny atut: poranna kawa na wschodnim słońcu przy sypialni, popołudniowy odpoczynek lub kolacja przy zachodzie na tarasie, a do tego skuteczne przewietrzanie dzięki dwóm wyjściom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, od kuchni po sofę i stół, nie tracąc miejsca na dodatkowe ściany. Pełnowymiarowa zabudowa (lodówka, zmywarka, płyta czteropolowa, zlew z ociekaczem, długi blat), stolik kawowy oraz sofa dwuosobowa tworzą funkcjonalne centrum życia.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,94 m²) to komfort dla życia codziennego i okazjonalnych spotkań. Zmieści wygodny zestaw wypoczynkowy, stół dla czterech osób i rozbudowaną kuchnię, pozostawiając wygodny obieg. Północno‑zachodnia ekspozycja okien ogranicza przegrzewanie popołudniami, a szerokie wyjście na taras naturalnie powiększa tę strefę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to praktyczne rozszerzenie dziennego życia latem i w cieplejsze dni. Wystarczy otworzyć drzwi, by przenieść jadalnię na zewnątrz, łatwo wietrzyć mieszkanie i korzystać z północno‑zachodniego słońca wieczorem. Wejście jest bezpośrednie z głównej strefy, więc obsługa posiłków i spotkań odbywa się bez zbędnego chodzenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia intymną, prywatną przestrzeń do wytchnienia, idealną na poranny oddech świeżego powietrza dzięki południowo‑wschodniej ekspozycji. To także szybkie wietrzenie tuż po przebudzeniu i miejsce na rośliny. Bezpośrednie drzwi z sypialni podnoszą komfort, bez angażowania strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. To wygoda nocą i w porannej rutynie — szybki dostęp bez przechodzenia przez całe mieszkanie, mniej hałasu i krótsze przebiegi. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście korzystają z niej wygodnie, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: krótsze trasy, łatwiejsze przenoszenie prania czy pościeli i szybkie wyciszenie się po pracy. To także oszczędność miejsc na korytarze, co wzmacnia komfort w pozostałej części dwupokojowego mieszkania. Wnętrze sypialni pomieści szeroką szafę, duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda w ciągu dnia i podczas przyjęć: każdy trafi tam najkrótszą drogą, bez dostępu do strefy prywatnej. Wnętrze łazienki oferuje pełen zestaw wyposażenia — wygodną wannę, umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę — co sprzyja komfortowi wszystkich domowników.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem wzmacnia wrażenie oddechu już od progu, wpuszcza światło do wejścia i ułatwia wnoszenie gabarytów. Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka, skąd jednym szerokim krokiem przechodzi się do strefy dziennej — to wygodne, reprezentacyjne i sprzyjające płynnej komunikacji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną, komfort pracy w domu i relaks na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też u młodych rodziców — bliskość łazienki przy sypialni i dwa wyjścia na zewnątrz ułatwią codzienność.
