2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/55 — Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 3. piętro, 30,26 m² — jasny salon, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy metrażu 30,26 m² mieści się pełen program funkcjonalny z dwiema niezależnymi strefami i balkonem, a jedyną częścią komunikacyjną jest kompaktowy przedsionek 3,44 m². Mniej metrów do opłacenia oznacza niższą cenę zakupu, mniejszy czynsz i rachunki, niższy koszt wykończenia, a także krótszy czas sprzątania. To realna oszczędność i bardziej ekonomiczne użytkowanie na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym 13,56 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie: jest miejsce na dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm, siedziska 80×70 cm), pełny zestaw kuchenny z lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, płytą 60×60 cm oraz zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem. Wspólna przestrzeń sprzyja spędzaniu czasu razem, lepszemu doświetleniu i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią pochłonęłyby ściany, drzwi i korytarz. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,77 m² to komfort rzadko spotykany w małych mieszkaniach: mieści wygodną wannę 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 55×65 cm oraz toaletę wiszącą 55×35 cm, a mimo to pozostaje swobodna przestrzeń manewrowa. Taka wielkość ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i wygodne korzystanie przez dwie osoby bez poczucia ścisku. Większa kubatura pomaga też w lepszej wentylacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,61 m² (wejście wyłącznie z salonu) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, zioła w donicach i szybkie wietrzenie kuchni stają się codziennością. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje światło od rana do wczesnego popołudnia, co sprzyja roślinom i dobremu samopoczuciu. Położenie na 3. piętrze zwiększa prywatność i ogranicza kurz z ulicy w stosunku do niższych kondygnacji.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w aneksie zapewnia wygodną strefę pracy, serwowania i odstawiania naczyń, co w małym metrażu jest kluczowe dla sprawnej organizacji dnia. Ciąg roboczy uzupełnia barek ok. 90 cm, który działa jako dodatkowe miejsce posiłków lub przestrzeń do pracy. Przy sprzętach o standardowych gabarytach łatwo zachować ergonomię, a gotowanie nie koliduje z relaksem na sofie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej 8,49 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych wizyt – z sypialni wychodzi się do salonu, a drzwi do łazienki są od razu pod ręką. Krótsza trasa ogranicza budzenie domowników i przyspiesza start dnia. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez ingerowania w strefę prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania podczas odwiedzin.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym eliminuje zbędne korytarze, dzięki czemu każdy metr pracuje na funkcję. W sypialni mieści się łóżko 200×140 cm, szafa 220×60 cm oraz szafka 45×35 cm, a okno na półudniowy‑wschód zapewnia łagodne, poranne światło. Krótki dystans do części dziennej ułatwia codzienną rutynę, a po zamknięciu drzwi tworzy się przytulna, wyciszona strefa odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu usprawnia codzienne funkcje: łatwo umyć ręce podczas gotowania, wziąć szybki prysznic po treningu czy udostępnić to pomieszczenie gościom bez przechodzenia przez sypialnię. Centralne usytuowanie skraca trasy poruszania się, a brak dodatkowych korytarzy oznacza więcej użytecznej powierzchni w pomieszczeniach. To wygoda na co dzień i lepsza organizacja życia domowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między przedsionkiem 3,44 m² a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku i zapewnia płynny ruch domowników. Większa szerokość poprawia doświetlenie wejścia światłem z części dziennej, co dodaje przyjemnego klimatu. Z drzwi zewnętrznych wchodzi się od razu do przedsionka z szafą 102×60 cm, a następnie bez barier do salonu, skąd dostępne są: sypialnia, łazienka i wyjście na balkon.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, jasną część dzienną i wygodne rozwiązania w kompaktowym wydaniu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny w Podgórzu dzięki funkcjonalnemu układowi i balkonowi z południowo‑wschodnią ekspozycją.
