2 pokoje, nowe mieszkanie numer D/73 — Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, parter, 62,48 m²: ogromny salon, osobna pralnia, ogródek 20,47 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 12,81 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 31,51 m² z wyjściem na ogródek 20,47 m², sypialnię jednoosobową 10,92 m², łazienkę 4,08 m² oraz pralnię 3,16 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią w jednym wnętrzu to realna korzyść dla tego dwupokojowego mieszkania: zamiast dzielić metraż na mniejsze pokoiki, zyskujesz wygodną strefę dzienno-nocną, wspólne doświetlenie, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i elastyczność ustawienia sofy, stołu, kuchni oraz łóżka małżeńskiego z szafkami nocnymi, bez utraty miejsca na korytarze czy dodatkowe drzwi.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (31,51 m²) zapewnia komfortowe strefy: wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem, kuchenną z linią zabudowy (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat), jadalnianą ze stołem dla czterech osób oraz nocną z łóżkiem 160 cm; dwie ekspozycje okien na zachodnie kierunki sprzyjają naturalnemu światłu i wentylacji.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,92 m² to mocny atut: pełnowymiarowe łóżko, duża szafa i biurko zmieszczą się swobodnie, a położenie przy łazience ułatwia poranne i nocne rytuały. Alternatywnie pomieści wygodny gabinet do pracy, pokój dziecka, pokój gościnny, pracownię hobbystyczną lub cichą bibliotekę, pozostawiając część dzienną w salonie w pełnej gotowości do życia rodzinnego i przyjmowania gości.
-
Osobna pralnia 3,16 m² podnosi komfort dnia codziennego: pralka działa z dala od salonu i sypialni, prasowanie oraz suszenie nie kolidują z odpoczynkiem ani gotowaniem. Dzięki sąsiedztwu łazienki i salonu łatwo przenieść rzeczy między pomieszczeniami; funkcję można rozszerzyć o spiżarnię, schowek na wózek czy sprzęt sportowy, co porządkuje rytm domowych obowiązków.
-
Duża jak na tę funkcję pralnia 3,16 m² daje miejsce na wysoką szafę, blat do składania, deskę do prasowania i suszarki rozkładane, bez wrażenia ścisku. Metraż pozwala wygodnie segregować rzeczy, a układ przy korytarzu wejściowym i łazience skraca trasy domowe; to rzadko spotykana wygoda w mieszkaniu o tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 20,47 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na świeżym powietrzu, miejsce zabaw dziecka, kącik dla psa albo mini taras z leżakami. Jedno, klarowne wejście z salonu usprawnia organizację spotkań, wietrzenie i serwowanie posiłków na zewnątrz, co szczególnie cieszy na parterze.
-
Bliskość łazienki przy sypialni jednoosobowej zwiększa wygodę domownika i gości: krótsza droga nocą, łatwiejsze szykowanie się rano i mniejsze przemieszczanie przez część dzienną. Wyposażenie w wannę, umywalkę i toaletę sprawdza się przy małych dzieciach; jednocześnie reszta mieszkania korzysta z ciszy, bo strefa sanitarna skupiona jest przy pokojach, a nie przy salonie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,86 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje świetną komunikację dla całej rodziny, w tym dla wózka dziecięcego czy rowerków. Doświetla korytarz światłem z zachodnich okien salonu, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz podkreśla rolę korytarza, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni jednoosobowej, łazienki i pralni.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub rodzinie 2+1, która ceni duży pokój dzienny z funkcją nocną oraz ogródek na parterze. Spodoba się też osobom pracującym z domu i właścicielom zwierząt, którym zależy na cichej sypialni, osobnej pralni i wygodnym układzie komunikacji.
