2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/15 — Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 4. piętro, 30,90 m² — balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 30,90 m² mieści się pełny program funkcjonalny z dwiema izbach, obszerną łazienką i balkonem, dzięki czemu kupujesz mniej metrów, ale zyskujesz wszystkie potrzebne funkcje. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz mniej sprzątania. Dodatkowo 4. piętro podnosi atrakcyjność, nie zwiększając kosztów utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, wygodnym miejscu, co oszczędza metry i budżet względem wydzielania osobnej kuchni. Zmieszczą się: dwuosobowa sofa (ok. 100×165 cm), komplet kuchenny z wąską zmywarką ok. 60×44, czteropalnikową płytą ok. 60×60, lodówką ok. 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz trzema blatami roboczymi (ok. 120 cm, barowy ok. 80 cm, dodatkowy ok. 60 cm). Okna na północny‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło bez przegrzewania.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,72 m²) mieści wygodną wannę ok. 165×70, pralkę ok. 60×60, szeroką umywalkę ok. 55×65 i kompaktową toaletę wiszącą ok. 55×35, dzięki czemu codzienne rytuały są komfortowe także dla pary. Taka skala pomieszczenia ułatwia swobodne korzystanie, manewrowanie i odkładanie akcesoriów łazienkowych, co zwykle bywa trudne w małych mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (4,61 m²) wzbogaca strefę dzienną o miejsce na świeżym powietrzu; to idealne przedłużenie codziennych aktywności: poranna kawa, zioła w donicach, krótki relaks. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, co sprzyja korzystaniu na co dzień, poprawia doświetlenie i umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu. Orientacja północno‑wschodnia daje światło rano i przyjemny cień po południu, a 4. piętro zwiększa prywatność.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne korzystanie bez nadkładania drogi przez część dzienną, co ogranicza hałas i budzenie domowników. Dla całego mieszkania oznacza to sprawniejszą komunikację: goście zatrzymują się przy strefie dziennej, a domownicy mogą spokojnie przygotować się w sypialni i łazience bez kolizji funkcji.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym eliminuje zbędne korytarze, oszczędza cenne metry i koszty, a jednocześnie skraca drogę w codziennym użytkowaniu. Drzwi pozwalają błyskawicznie odciąć ciszę do pracy czy drzemki, a okno sypialni na północny‑wschód zapewnia delikatne poranne światło. Taki układ porządkuje domowy rytm, pozostawiając część dzienną dostępną dla gości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt znajomych — dostęp jest czytelny, bez przechodzenia przez część nocną. Krótka droga z kuchni ułatwia mycie rąk w trakcie gotowania, a brak dodatkowego korytarza ogranicza straty metrażu oraz kosztów jego urządzenia, zachowując komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem (3,49 m²) zapewnia wygodną komunikację, doświetlenie w głąb i łatwe wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do przedsionka, obok strefy dziennej, więc szybko zdejmiesz okrycie i od razu przejdziesz do salonu. Zabudowa w przedsionku o szerokości ok. 104 cm mieści kurtki i obuwie, utrzymując ład przy wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Podgórzu blisko miejskich udogodnień, ale bez przepłacania za metry. Sprawdzi się także jako pierwszy własny adres lub inwestycja na wynajem, oferując wygodny układ, balkon i dużą łazienkę.
