2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D/75 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, pierwsze piętro, 45,18 m² – duża łazienka, szerokie przejście, balkon, dwustronny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,61 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym układzie zwiększa realną użyteczność: mieszkańcy są razem, światło z okien na północny‑zachód i południowy‑zachód pracuje dla wszystkich stref, a brak ścian między tymi funkcjami zostawia więcej metrów na wygodniejszą sypialnię i wyjątkowo dużą łazienkę. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz kuchnia z czteropalnikową płytą, pełnowymiarową zmywarką, lodówką i ponad półtorametrowym blatem zapewniają komfort codzienności.
-
Łazienka o imponującej jak na metraż mieszkania wielkości 6,52 m² daje swobodę codziennych rytuałów: pełnowymiarowa wanna, pralka 60 cm, wisząca toaleta oraz wygodna umywalka mieszczą się bez kompromisów, pozostawiając jeszcze miejsce na szafkę i kosz na tekstylia. Taka skala pozwala na wygodne kąpiele dziecka, relaksujące wieczorne chwile i komfort dwóch osób przygotowujących się jednocześnie, co rzadko spotyka się w dwupokojowych mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,31 m²) świetnie działa w praktyce: szybkie wietrzenie po gotowaniu, poranna kawa przy stole śniadaniowym dla trzech osób blisko drzwi balkonowych oraz możliwość trzymania ziół pod ręką. Nawet niewielka część na zewnątrz daje poczucie oddechu i doświetla strefę dzienną, wzmacniając kontakt z zielenią osiedla i widokiem popołudniowego słońca.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią skraca drogę w trakcie spotkań, gotowania czy seansów filmowych, a goście nie przechodzą przez sypialnię, więc zachowana jest prywatność strefy nocnej. Taki układ poprawia ogólny komfort mieszkania: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, natychmiastowy dostęp do pralki w razie potrzeby oraz cicha noc w sypialni bez ruchu w jej pobliżu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także przenikanie światła z dwóch kierunków do przedpokoju. Szeroki światło otworu pozwala również lepiej ustawić stół śniadaniowy względem korytarza podczas rodzinnych posiłków i daje wygodny, reprezentacyjny widok już od progu mieszkania.
-
Korytarz wejściowy o dużej wielkości (7,90 m²) stanowi wygodną strefę startową: jest tu miejsce na szafę o szerokości około 184 cm, swobodne ubranie się oraz bezkolizyjne minięcie się dwóch osób. Z tego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; co ważne, drzwi wejściowe prowadzą właśnie tu, a łazienka znajduje się tuż obok, co bardzo ułatwia codzienną rutynę.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem i jadalnią to wygoda w praktyce: po wieczornym filmie wystarczy kilka kroków do łóżka dwuosobowego 200×140 cm, a poranne wyjście na śniadanie do stołu jest błyskawiczne. Duża szafa około 314 cm mieści garderobę, a okno na północny‑zachód sprzyja chłodniejszym, spokojnym nocom; jednocześnie solidna ściana oddziela sferę odpoczynku od kuchennej części, podnosząc komfort akustyczny.
-
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem i jadalnią dzięki oknom na północny‑zachód oraz południowy‑zachód zapewnia przyjemne światło przez dłuższą część dnia i łatwe wietrzenie krzyżowe. To podnosi komfort gotowania, pracy przy blacie oraz posiłków przy stole dla trzech osób, a także uelastycznia ustawienie sofy i stolika kawowego względem słońca, bez konieczności zasłaniania okien przez większość dnia.
-
Położenie na pierwszym piętrze zwiększa codzienną wygodę: szybkie wejście bez długiego pokonywania schodów, łatwiejsze wniesienie wózka lub zakupów oraz mniejszy dystans do wyjścia z budynku. Jednocześnie to wyżej niż parter, więc więcej prywatności i lepsze odcięcie od zgiełku chodnika; rozwiązanie docenią zarówno młode pary, jak i osoby starsze, dla których liczy się krótka droga do mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem, dużej łazienki i szybkiej komunikacji między pomieszczeniami. Sprawdzi się także u seniorów lub młodych rodziców, dzięki pierwszemu piętru, szerokiemu przejściu i sąsiedztwu łazienki z częścią dzienną.
