2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/48, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, I piętro, 30,34 m² – jasne, z balkonem, dużą łazienką i szerokim przejściem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,56 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 12,54 m² z wejściem na balkon 3,79 m², sypialnię małżeńską 8,55 m² oraz łazienkę 4,69 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 30,34 m². Przy tak niedużym metrażu uzyskano pełny program funkcjonalny dwóch pokoi, kuchni, łazienki i balkonu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, ogrzewania i opłat eksploatacyjnych. Mniej metrów to również krótszy czas sprzątania oraz mniejsza ilość elementów do wykończenia, a jednocześnie zachowana wygoda codziennego życia dzięki klarownemu podziałowi stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 12,54 m² jako zintegrowana strefa dzienna. Wspólna przestrzeń wypoczynku (sofa dwuosobowa 100×165 cm), gotowania (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×70 cm, blaty robocze) i jedzenia (stolik 85×90 cm z trzema krzesłami) sprzyja kontaktom domowników. Taki układ ogranicza liczbę ścian i drzwi, dzięki czemu każdy metr pracuje intensywniej niż w wariancie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,69 m². Mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę podwieszaną 55×35 cm i umywalkę 40×50 cm, zapewniając wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez ścisku. Większy metraż ułatwia manewrowanie, kąpiele dzieci oraz komfortowe przyjmowanie gości, a także pozwala na funkcjonalne rozplanowanie armatury bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,79 m². Dostęp bezpośrednio z części dziennej sprawia, że latem powstaje naturalne „przedłużenie” jadalni i miejsca relaksu; poranna kawa, szybkie przewietrzanie czy chwila wytchnienia stają się codziennym rytuałem. Jedno, jasno zdefiniowane wejście z salonu porządkuje komunikację i wzmacnia walory wypoczynkowe strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga z części dziennej przydaje się podczas gotowania (łatwy dostęp do zlewu i sanitariatów) oraz w trakcie spotkań, gdy goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Taki układ podnosi wygodę pozostałych pomieszczeń, redukując zbędne przemieszczanie i usprawniając wieczorne rytuały całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu rezygnuje się z dodatkowych korytarzy, a zaoszczędzony metraż pracuje na codzienny komfort. Sama sypialnia mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm oraz pojemną szafę 220×62 cm, a oddalenie od drzwi wejściowych zwiększa poczucie intymności strefy nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, mebli i wózków dziecięcych, a także poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien strefy dziennej. Zyskuje na tym płynność ruchu domowników i komfort codziennej komunikacji w obu pomieszczeniach.
-
Ekspozycja okien na półudniowy-wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne i przedpołudniowe słońce podnosi nastrój, pozwala ograniczyć zużycie energii elektrycznej i sprzyja pracy z domu, a jednocześnie zmniejsza ryzyko przegrzewania popołudniami. To korzystny kompromis między doświetleniem a komfortem termicznym.
-
Przemyślany start dnia od wejścia: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,56 m², z którego wchodzi się do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście skorzystają z sanitariatów bez ingerencji w strefę nocną, a domownicy docenią możliwość szybkiego zostawienia okryć w szafie 108×60 cm i sprawnego przejścia do części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ i jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie studenckie lub „miasto w pigułce” dla aktywnych, którzy chcą mieć wszystko pod ręką.
