2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/44 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, parter, 29,51 m², z ogródkiem i dużą łazienką.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 3,40 m², salon z aneksem kuchennym 13,20 m², sypialnię małżeńską 8,21 m², łazienkę 4,70 m² oraz ogródek 11,10 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 29,51 m². Przy tak niewielkim metrażu zyskujesz pełny układ: dwa pokoje, wygodną łazienkę oraz funkcjonalny przedsionek, bez tracenia metrów na długie korytarze. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, a jednocześnie komfort codziennego życia w dwóch niezależnych pomieszczeniach i strefie dziennej otwierającej się na ogródek.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie. W jednej przestrzeni masz miejsce na sofę dwuosobową (dwa wygodne siedziska) i kompletną zabudowę: lodówkę 60 cm, zmywarkę o kompaktowej głębokości, płytę czteropalnikową 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz trzy blaty robocze, w tym barowy. Taki układ oszczędza metry i budżet w porównaniu z wydzielaniem osobnej kuchni, skraca drogę serwowania posiłków, integruje domowników i lepiej wykorzystuje światło z okien na półudniowy‑wschód.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,70 m² daje realną wygodę. Mieści komfortową wannę 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, obszerną umywalkę i wiszącą toaletę, zapewniając swobodę ruchu i miejsca na akcesoria pielęgnacyjne. Taka wielkość przekłada się na wygodne wieczorne kąpiele, sprawne pranie i łatwiejszą organizację dnia dla pary, bez kompromisów typowych dla mniejszych łazienek w mieszkaniach tej klasy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 11,10 m² to prywatna strefa na świeżym powietrzu. Z części dziennej od razu przeniesiesz posiłki na zewnątrz, przewietrzysz wnętrze i zyskasz „drugi pokój” pod chmurką. Parter i ekspozycja na półudniowy‑wschód gwarantują przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce, co sprzyja kawie o świcie, pracy przy laptopie i relaksowi bez przegrzewania popołudniami.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to intymny azyl tuż za drzwiami. Rano wypijesz kawę prosto z łóżka na zewnętrznym siedzisku, a wieczorem szybciej przewietrzysz pomieszczenie. Niezależne drzwi z sypialni ułatwiają cichy powrót lub wyjście bez naruszania części dziennej, a ekspozycja na półudniowy‑wschód sprzyja naturalnemu budzeniu się światłem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy zwiększa wygodę i bezpieczeństwo, a jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo utrzymuje dzienną część bardziej niezależną i ogranicza hałas oraz ruch w newralgicznych momentach dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ usprawnia codzienną komunikację i nie marnuje metrów na dodatkowe przejścia. Daje możliwość szybkiego wyciszenia się lub pracy w ciszy po zamknięciu drzwi, co poprawia komfort użytkowania reszty dwupokojowego mieszkania, gdy jedna osoba ogląda film, a druga potrzebuje spokoju.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. Korzystają na tym domownicy i goście – dostęp jest szybki, intuicyjny i niewymagający przechodzenia przez część nocną. To wygodne po posiłkach, po powrocie z ogródek lub w trakcie pracy z domu, a także sprzyja utrzymaniu prywatności sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie otwarte przejście 1,33 m między przedsionkiem 3,40 m² a salonem z aneksem kuchennym. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla strefę wejścia. W przedsionku zmieści się funkcjonalna szafa 102×60 cm i wieszak, a szerokość przejścia sprawi, że ubieranie i wychodzenie z mieszkania będzie szybkie, nawet z wózkiem lub rowerem dziecięcym.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać w Podgórzu, cenią ogródek, jasne wnętrza i wygodny układ przy rozsądnym budżecie. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem – parter z ogródkiem, duża łazienka i praktyczne wejścia podnoszą atrakcyjność oferty.
