2‑pokojowy nowy lokal mieszkalny, numer C/8 — Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 2. piętro, 30,90 m² — balkon, jasne wnętrza, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 3,49 m², salon z aneksem kuchennym 13,77 m², aneks sypialny 8,92 m², łazienkę 4,72 m² oraz balkon 4,61 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 30,90 m²
Na 30,90 m² mieści się komplet funkcji: salon z aneksem kuchennym, osobny aneks sypialny, pełnowymiarowa łazienka, praktyczny przedsionek i słoneczny balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu przekłada się na niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i opłaty bieżące, krótszy czas sprzątania oraz łatwiejsze wyposażenie bez nadmiernych kosztów, z zachowaniem komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 13,77 m² — strefa odpoczynku i gotowania w jednym wnętrzu
W tym pokoju wygodnie odpoczniesz na dwuosobowej sofie (ok. 100×165 cm), a tuż obok przygotujesz posiłek dzięki kompletnemu zestawowi: zmywarce ok. 60×44 cm, płycie czteropalnikowej ok. 60×60 cm, lodówce ok. 60×60 cm, zlewie 45×45 cm bez ociekacza oraz blatom: kuchennemu ok. 120×60 cm, barowemu ok. 80×60 cm i dodatkowemu ok. 60×60 cm. Zestawienie wypoczynku i kuchni w jednym miejscu ułatwia życie towarzyskie, skraca drogę podczas serwowania, ogranicza koszty urządzenia dwóch oddzielnych pomieszczeń i pozwala w pełni korzystać z okien na półudniowy‑zachód.
-
Wydzielony aneks sypialny 8,92 m² z oknami na półudniowy‑zachód
Oddzielna strefa nocna z łóżkiem 140×200 cm, szafkami nocnymi i wysoką szafą daje prywatność oraz wygodę codziennego funkcjonowania. Dzięki wielkości i lokalizacji przy salonie z aneksem kuchennym świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, kącik do nauki, pokój dziecka lub komfortowy pokój gościnny; bliskość okien zapewnia dobre światło dzienne do pracy, a sąsiedztwo łazienki sprzyja porannemu rytmowi.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,72 m² — wygoda bez kompromisów
Wnętrze mieści wygodną wannę ok. 165×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą i obszerną umywalkę, co rzadko spotykane w mieszkaniach tej wielkości. Takie rozwiązanie podnosi komfort kąpieli, pozwala swobodnie ogarnąć pranie i codzienną toaletę dwóch osób, ułatwia ustawienie koszy czy akcesoriów oraz daje miejsce na spokojny rytuał wieczorny bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,61 m² — prywatna strefa na świeżym powietrzu
Jedyna komunikacja na zewnątrz prowadzi właśnie z salonu, co sprzyja jadalni na powietrzu, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i naturalnemu doświetleniu dziennej części. Ustawny metraż balkonu mieści stolik i dwa krzesła, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia słońce po pracy; wizualnie wzmacnia to skalę pokoju dziennego i poprawia mikroklimat mieszkania.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego — wygoda o każdej porze
Krótka droga z sypialni do łazienki jest bezcenna nocą i o poranku, skraca przygotowania do pracy i minimalizuje przemieszczanie przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu z aneksem kuchennym, więc goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do strefy nocnej, co podnosi komfort pozostałych domowników i porządkuje codzienne funkcje.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu sypialnego z salonu z aneksem kuchennym — krótsze trasy i elastyczność
Wejście bez korytarza oszczędza metraż i ułatwia komunikację, a w razie pracy zdalnej pozwala szybko odseparować się od życia dziennego. Dla rodzin plus jest oczywisty: łatwy podgląd śpiącego dziecka lub gościa; dla wszystkich mieszkańców krótszy obieg domowy oznacza mniej chodzenia i większy porządek w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym — funkcjonalne na co dzień i dla gości
Dostęp z głównego pokoju ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania, skraca drogę w ciągu dnia i ogranicza ruch przez strefę nocną. Goście korzystają z łazienki dyskretnie, bez wchodzenia do aneksu sypialnego, co poprawia komfort wszystkich domowników; bliskość okien w salonie pomaga też w naturalnym wietrzeniu po kąpieli.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem — wygoda od progu
Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka (obok salonu), a szerokie otwarcie 1,25 m ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku oraz usprawnia codzienny ruch. Dzięki temu światło z południowo‑zachodnich okien dociera głębiej, komunikacja jest prosta i intuicyjna, a strefa wejściowa naturalnie współgra z częścią dzienną.
-
Otwarte przejście 0,78 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym — komfort, światło i możliwość subtelnej separacji
Wymiar 0,78 m zapewnia wygodne przechodzenie bez zajmowania cennego metrażu na drzwi; to także lepsze doświetlenie sypialni światłem z części dziennej oraz swobodna wentylacja. Gdy potrzebujesz prywatności, możesz zastosować lekką zasłonę lub drzwi przesuwne, zachowując elastyczny układ bez dodatkowych kosztów zabudowy i bez strat miejsca.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niższe koszty utrzymania, funkcjonalność i jasne wnętrza z balkonem. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie albo młodych rodziców, potrzebujących elastycznego układu z wygodną łazienką i bliskością strefy nocnej.
