-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,99 m² w nowym budynku na trzecim, ostatnim piętrze oznacza trzy niezależne pokoje, dwie strefy sanitarne oraz balkon bez nadkładu metrażu na zbędne korytarze. Dzięki temu zakup i miesięczne opłaty są niższe niż w większych metrażach o podobnej funkcji, a jednocześnie zachowana jest pełna wygoda rodziny. Brak sąsiadów nad głową podnosi komfort akustyczny, a układ pokoi dostępnych z korytarza wejściowego ogranicza straty metrów na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,06 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu, co oszczędza metry i skraca dystanse domowych czynności względem wariantu z osobną kuchnią i jadalnią. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z 225‑centymetrowym blatem oraz stół około 150×85 cm z czterema krzesłami tworzą spójną strefę życia rodzinnego. Okna na północny‑zachód dają przyjemne światło popołudniami, a domownicy mogą być razem nawet podczas przygotowywania posiłków.
-
Dodatkowe WC (1,65 m²) obok łazienki to ogromna zaleta w mieszkaniu trzypokojowym: poranne kolejki są krótsze, goście korzystają z toalety bez zajmowania głównej łazienki, a prywatność kąpieli w wannie i pracy pralki pozostaje nienaruszona. Komplet urządzeń – toaleta stojąca i umywalka – zapewnia pełną funkcjonalność przy minimalnym metrażu, co podnosi wygodę całej rodziny na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,29 m²) czyni strefę dzienną bardziej wszechstronną: łatwiej wietrzyć kuchnię, podać kawę na świeżym powietrzu i cieszyć się popołudniowym słońcem od północnego‑zachodu. To praktyczne przedłużenie części dziennej bez konieczności powiększania metrażu wewnątrz. Co ważne, ten sam balkon ma drugie wejście z sąsiedniej sypialni dziecka, co zwiększa elastyczność użytkowania.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to komfort dla młodszego domownika lub nastolatka: niezależny dostęp na zewnątrz ułatwia naukę i odpoczynek, a latem zapewnia przewiew. Podwójna ekspozycja tej sypialni na północny‑zachód i południowy‑zachód daje dłuższe doświetlenie w ciągu dnia, co sprzyja pracy przy biurku i zabawie. Dwa wejścia na balkon – z salonu i z tej sypialni – wzbogacają codzienne scenariusze korzystania z mieszkania.
-
Bliskość łazienki (z wanną 160×80 cm, pralką, toaletą wiszącą i wygodną umywalką) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort wieczornych i porannych rytuałów, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Rodzice mają łazienkę praktycznie na wyciągnięcie ręki, co ogranicza nocne hałasy w reszcie mieszkania. Okno sypialni małżeńskiej na północny‑zachód sprzyja spokojnemu snu, a układ tych dwóch pomieszczeń redukuje krzyżowanie się domowych tras.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka to spokój i bezpieczeństwo – łatwiej zareagować na potrzeby malucha, a przy starszym dziecku utrzymać wspólną „strefę nocną” z dala od gwaru dziennej części. Taki układ porządkuje życie domowe: rodzice i dziecko śpią obok siebie, a salon z aneksem funkcjonuje dłużej wieczorem, nie zakłócając odpoczynku.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu sprzyja różnym scenariuszom: od pokoju malucha, przez gabinet z biurkiem około 120×60 cm, po pokój gościnny. Jednoosobowe łóżko oraz szafa mieszczą podstawowe rzeczy, a podwójna ekspozycja i własne wyjście na balkon zachęcają do nauki i relaksu. Dla reszty mieszkania oznacza to czytelny podział na część nocną i dzienną oraz wygodę przy przyjmowaniu gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch domowników, wniesienie zakupów prosto do kuchni i doświetlenie korytarza światłem z części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co skraca trasy i porządkuje komunikację. Szafa w korytarzu wygodnie mieści odzież wierzchnią, zachowując ład w strefie wejścia.
