-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 31,49 m². Dwa niezależne pokoje, kompletna kuchnia i pełna łazienka mieszczą się na niedużym metrażu, co realnie obniża koszty zakupu, czynszu i ogrzewania. Drugie piętro zapewnia wygodę codziennego dojścia bez oczekiwania na windę, a niewielki metraż skraca sprzątanie i utrzymanie porządku, zostawiając więcej czasu na odpoczynek lub pracę.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie bez utraty metrów na dodatkowe ściany i drzwi. Wspólna strefa sprzyja byciu razem: dwie osoby wygodnie usiądą na sofie 100×165 cm przy stoliku kawowym 100×60 cm, a tuż obok powstają posiłki na czteropalnikowej, 60‑centymetrowej płycie z lodówką i zmywarką 60 cm. Dzięki temu zamiast osobnej kuchni zyskuje się pełnowartościową część dzienną w lepszym świetle dziennym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,83 m² to naturalne przedłużenie codziennego życia. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co daje szybki dostęp do świeżego powietrza, świetne wietrzenie po gotowaniu i miejsce na poranną kawę. Południowa ekspozycja pozwala korzystać ze słońca przez większą część dnia, a latem urządzić mini jadalnię pod chmurką lub zielnik.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w salonie z aneksem kuchennym realnie zwiększa wygodę gotowania i serwowania. Trzy odcinki blatu (170 cm, 105 cm i 40 cm) tworzą ciąg roboczy z wbudowanym zlewem 45×45 cm, obok zmywarki 60 cm i 60‑centymetrowej lodówki. Taka długość pozwala jednocześnie kroić, mieszać i odkładać naczynia, a nawet wydzielić fragment jako kącik do pracy przy laptopie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienny komfort. W nocy przejście jest krótkie i dyskretne, a w dzień goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej. To odciąża salon z aneksem kuchennym, utrzymując porządek dnia i spokój domowników, zwłaszcza gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w sypialni.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia poruszanie się, wnoszenie zakupów i komunikację między strefami. Szerokość niemal metra zapewnia wygodne mijanie się domowników, lepsze doświetlenie korytarza światłem z południowego okna w salonie oraz swobodę ustawienia mebli w strefie dziennej bez kolizji z drzwiami.
-
Korytarz wejściowy 3,64 m² organizuje cały układ: z niego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka po sąsiedzku pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Szafa 100×60 cm porządkuje okrycia, buty i akcesoria codzienne, co ułatwia szybkie wyjścia z domu.
-
Sypialnia małżeńska 9,04 m² jest idealnie zorganizowana: mieści łóżko 200×160 cm z dwoma szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 158×60 cm. Południowe okno zapewnia ciepłe światło w ciągu dnia, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i łazienki skraca codzienne trasy poranne i wieczorne. Dzięki temu strefa nocna zachowuje intymność, a życie dzienne toczy się wygodnie obok.
-
Południowa ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej przynosi jasność, przyjemne dogrzewanie i oszczędności na energii. Dłuższy dopływ światła poprawia nastrój, ułatwia pracę z roślinami i pozwala dłużej korzystać z balkonu. To szczególnie cenne zimą i w przejściowych porach roku, gdy każdy promień słońca ma znaczenie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niższych kosztach przy pełnej funkcjonalności i słonecznej ekspozycji. Sprawdzi się także jako pierwszy adres w Warszawie dla osób ceniących wygodę drugiego piętra, balkon oraz dobrze zaprojektowaną strefę dzienną.
