-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,84 m² łączy codzienny wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w tym metrażu eliminuje konieczność dzielenia na trzy małe pokoiki o ograniczonej funkcjonalności. Zmieści wygodną sofę trzyosobową 100×235 cm, stolik 85×60 cm, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie 130×60 cm) oraz stół 150×85 cm dla czterech osób, a dzięki temu cała strefa dzienna działa jak serce domu.
-
Sypialnia małżeńska 15,42 m² ma wyjątkowo duży metraż jak na mieszkanie dwuizbowe, dlatego swobodnie mieści łóżko 200×160 cm, szafki 45×40 cm po obu stronach i szafę 178×60 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub małe biurko. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają zróżnicowane światło w ciągu dnia i łatwiejsze wietrzenie, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i bliskość łazienki usprawniają poranny rytm bez zbędnych przejść.
-
Łazienka 4,93 m², duża jak na takie metry, komfortowo mieści wannę 160×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, jednocześnie dając wygodę manewrowania. Taki rozmiar ułatwia kąpiele dzieci, relaks w wannie i czynności pielęgnacyjne bez ścisku, a rozsądny układ wyposażenia pozwala na wygodne korzystanie przez dwie osoby o różnych porach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,73 m² (wejście wyłącznie z salonu) zwiększa przyjemność użytkowania strefy dziennej: łatwo podać śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się zachodzącym słońcem dzięki ekspozycji północno‑zachodniej. To naturalne przedłużenie dziennego życia, idealne do kawy, roślin czy krótkiej przerwy w pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych i porannych rutyn, ograniczając niepotrzebne chodzenie po mieszkaniu. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wkraczania do części prywatnej, co pomaga zachować spokój w sypialni i porządek w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla hol światłem z okien salonu. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, a brak drzwi minimalizuje trzaskanie i kolizje skrzydeł, co docenia się na co dzień, zwłaszcza przy częstych wejściach i wyjściach.
-
Korytarz wejściowy 3,78 m² to funkcjonalny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Mieści szafę 110×60 cm na okrycia i buty, a umiejscowienie drzwi wejściowych tuż obok łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie, nie przenosząc wilgoci czy zabrudzeń do części dziennej.
-
Doświetlenie i klimat: okna salonu skierowane na północny‑zachód ograniczają nagrzewanie w upały i dają przyjemne światło po południu, a podwójna ekspozycja sypialni (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) ułatwia wietrzenie oraz dopasowanie zasłon do pór dnia. Położenie na 2. piętrze zwiększa poczucie prywatności i ogranicza hałas uliczny w porównaniu z parterem.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, dużą sypialnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni jasny salon z jadalnią, spokojną sypialnię oraz wygodny układ wejścia z korytarza.
