-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,35 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym daje realny zysk miejsca wobec układu z osobną kuchnią i jadalnią. Wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników i gości, pozwala zmieścić wygodną sofę dwuosobową z stolikiem 100×60 cm oraz stół 150×85 cm dla czterech osób, a także pełny zestaw AGD: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm i zlew 45×45 cm w blacie 185×60 cm.
-
Duża, wygodna sypialnia małżeńska 12,15 m² sprzyja komfortowi snu i organizacji dnia: mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm po bokach oraz szafę 144×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Taka skala pokoju umożliwia dodanie kącika do pracy czy toaletki, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia naturalne, łagodne światło poranne i przedpołudniowe, korzystne dla regeneracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,53 m² rozszerza funkcję dziennej części mieszkania na świeże powietrze, co docenia się przy kawie, pracy z laptopem czy spotkaniach towarzyskich. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, więc odpoczynek, gotowanie i posiłki łatwo przenieść na zewnątrz, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne słońce z rana i w południe bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, podnosi komfort codziennych rytuałów i zmniejsza ruch przez strefę dzienną. Dzięki temu domownicy w sypialni mają ciszę i wygodę, a goście korzystają z łazienki z korytarza bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,30 m² usprawnia komunikację i doświetla część wejściową światłem dziennym. Ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego, sprzyja płynnemu poruszaniu się domowników i gości, a jednocześnie tworzy reprezentacyjne pierwsze wrażenie po otwarciu drzwi.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,30 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch i oddziela strefę dzienną od prywatnej. Szafa 120×60 cm mieści okrycia i akcesoria codzienne, a fakt, że wejście do mieszkania kieruje wprost do korytarza obok łazienki, pozwala szybko umyć ręce po powrocie lub od razu odwiesić ubrania, nie zakłócając wypoczynku w pokojach.
-
Korzystna ekspozycja półudniowo‑wschodnia okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej gwarantuje jasność o poranku i w południe, co sprzyja energii do pracy i nauki, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie popołudniami. Naturalne światło podkreśla aranżację mebli i sprawia, że rośliny doniczkowe rozwijają się zdrowo zarówno w strefie dziennej, jak i w sypialni.
-
Atut pierwszego piętra: mieszkanie jest łatwo dostępne dla rodzin z małym dzieckiem czy osób ceniących szybkie wejście bez długiego oczekiwania na windę, a jednocześnie wyżej niż parter pod względem poczucia prywatności. Balkon znajduje się na wygodnej wysokości do codziennego użytku, a wejście z korytarza wejściowego blisko łazienki pomaga w sprawnym funkcjonowaniu już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnej strefy dziennej do pracy i spotkań oraz komfortowej sypialni do odpoczynku. Sprawdzi się także jako adres dla inwestora poszukującego funkcjonalnego układu z balkonem i dobrym doświetleniem.
