-
Dwie łazienki zwiększające wygodę codzienności i gościnność. W mieszkaniu są dwie różne strefy sanitarne: funkcjonalna łazienka 4,00 m² z wanną 160x80 cm, umywalką 45x60 cm, pralką 60x60 cm i toaletą 70x45 cm oraz kompaktowa łazienka 2,60 m² z prysznicem 105x75 cm, mniejszą umywalką 35x45 cm i toaletą 70x45 cm. Dzięki temu rano nie tworzą się kolejki, a w ciągu dnia domownicy i goście mogą korzystać z oddzielnych stref, co poprawia prywatność i rytm funkcjonowania całego mieszkania.
-
Wygodny dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki. Sypialnia małżeńska jest świetnie skomunikowana z kompaktową łazienką 2,60 m², którą gospodarze mogą traktować jako swój szybki zestaw „na start dnia”, natomiast sypialnia dla dziecka ma tuż obok większą łazienkę 4,00 m², dogodną wieczorem dzięki wannie. Krótkie dojścia przez korytarz wejściowy 8,94 m² ograniczają nocne chodzenie, a strefa dzienna pozostaje spokojna i mniej narażona na zamieszanie.
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej na zewnątrz, w tym do ogromnego balkonu 15,31 m². Wejścia na balkon prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Taki układ daje domownikom swobodę porannego wyjścia na świeże powietrze bez budzenia innych, ułatwia relaks z książką lub pracę przy stoliku balkonowym, a jednocześnie pozwala dzieciom bezpiecznie bawić się pod okiem dorosłych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,41 m² integrujący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Zamiast dzielić metraż na trzy odseparowane pokoje – co zabrałoby miejsce na ściany i przejścia – cała rodzina spotyka się w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu (okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód). Jest tu sofa trzyosobowa z praktycznym stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm, zlewem 45x45 cm w blacie 175x60 cm oraz stół 150x85 cm dla czterech osób, dzięki czemu gotowanie, rozmowy i posiłki odbywają się razem, naturalnie i wygodnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,31 m² – realne powiększenie strefy dziennej. Drzwi na zewnątrz pozwalają latem przenieść jadalnię na świeże powietrze, łatwo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu i szybko wysuszyć pranie. Dwustronna ekspozycja salonu (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zapewnia światło od poranka do popołudnia, a wyjście na balkon czyni spotkania towarzyskie swobodniejszymi i bardziej atrakcyjnymi.
-
Wyjścia z obu sypialni na balkon – prywatne strefy relaksu. Sypialnia małżeńska z łóżkiem 200x140 cm i szafkami nocnymi 45x35 cm zyskuje zaciszny kącik na poranną kawę, a sypialnia dla dziecka (z łóżkiem 200x90 cm, biurkiem 110x60 cm i szafą 150x60 cm) – bezpośrednie wyjście do świeżego powietrza oraz miejsce na rośliny czy mini‑zabawki ogrodowe. Zachodnia ekspozycja obu sypialni (półudniowy‑zachód) daje przyjemne, popołudniowe słońce bez przegrzewania porannego.
-
Łazienka 4,00 m² tuż obok sypialni dla dziecka – komfort dla najmłodszych i wygoda dla gości. Króciutka droga z pokoju dziecka do wanny ułatwia wieczorne rytuały, a w nocy ogranicza budzenie domowników. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,94 m², skąd od razu blisko do tej łazienki – odwiedzający nie muszą przechodzić przez pokoje prywatne, co utrzymuje porządek w części dziennej i wzmacnia poczucie intymności mieszkańców.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – blisko, bez uciążliwego przemieszczania się. Taka lokalizacja sprzyja opiece nad maluchem, ale też pomaga nastolatkowi mieć rodziców w zasięgu głosu. Jednocześnie oba pokoje pozostają oddalone od strefy dziennej, więc praca zdalna przy biurku 110x60 cm czy wieczorny odpoczynek na łóżku 200x140 cm odbywają się bez zakłóceń, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania również podczas spotkań w salonie.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i lepsze doświetlenie. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy sprzętów, a także poprawia cyrkulację powietrza. Światło z salonu doświetla korytarz wejściowy (z praktyczną szafą 126x60 cm na okrycia), co tworzy przyjemne pierwsze wrażenie po otwarciu drzwi i ułatwia organizację wyjść do szkoły lub pracy, bez krążenia między pokojami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnego układu z dwiema łazienkami, jasnym salonem i wyjściami na duży balkon z każdego pokoju. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, doceniających bliski kontakt z zielenią na balkonie i szybki dostęp do komunikacji miejskiej w dzielnicy Włochy.
