-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 39,47 m² – dwie pełnoprawne strefy (dzienna i nocna), osobna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie, prąd i czynsz, szybsze sprzątanie oraz lepszy stosunek ceny do komfortu. Takie mieszkanie daje elastyczność aranżacyjną bez przepłacania za metry, które rzadko się wykorzystuje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,76 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie. Zmieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, stół 150×85 cm z czterema krzesłami oraz zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60×60, lodówką, zmywarką, zlewem 45×45 w blacie 160×60. W mieszkaniu dwupokojowym tak zorganizowana część dzienna oszczędza metry na ścianach i komunikacji, co realnie obniża koszt zakupu względem wariantu z osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,53 m²) podnosi komfort dziennego życia: jadalnia może „wyjść” na zewnątrz, łatwiej wietrzyć kuchnię, a poranna kawa lub praca na świeżym powietrzu stają się naturalnym przedłużeniem pokoju. Wejście jest jedno – bezpośrednio z części dziennej – co zachowuje prywatność sypialni małżeńskiej i porządkuje codzienny ruch domowników oraz gości.
-
Łazienka (4,15 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,09 m²) to wygoda nocą i rano: krótsza droga na kąpiel w wannie 141×70, szybki dostęp do umywalki i toalety, bez „wycieczek” przez część dzienną. Dla reszty mieszkania to także spokój – goście korzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, nie zakłócając odpoczynku w sypialni małżeńskiej ani rytmu funkcjonowania w pokoju dziennym.
-
Otwarte przejście 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref: ułatwia komunikację, wniesienie większych sprzętów, a także doświetla hol światłem dziennym z części dziennej. Brak drzwi ogranicza „wąskie gardła”, skraca trasy przemieszczania i zwiększa ergonomię gotowania, podawania posiłków oraz codziennego funkcjonowania tuż po przekroczeniu progu mieszkania.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy-wschód zapewniają przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce, sprzyjające pracy, odpoczynkowi i posiłkom. Taka orientacja ogranicza ryzyko przegrzewania popołudniami, obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie i świetnie współgra z balkonem – rośliny i zioła będą mieć optymalne warunki, a śniadania na dworze będą naturalnym rytuałem.
-
Trzecie, ostatnie piętro to większy spokój – brak sąsiadów nad głową, mniej odgłosów z góry, więcej prywatności oraz przyjemniejszy widok. W połączeniu z półudniowo-wschodnią ekspozycją zyskujesz lepszą cyrkulację powietrza podczas wietrzenia przez balkon i okna części dziennej, a wieczorami ciszę sprzyjającą regeneracji w sypialni małżeńskiej.
-
Korytarz wejściowy (4,47 m²) z szafą 122×60 porządkuje codzienność i daje klarowne dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście bezpośrednio w hol (a łazienka tuż obok) ułatwia przyjęcie gości, szybkie odświeżenie po powrocie do domu, ogranicza wnoszenie wilgoci i zapachów do części dziennej oraz podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania.
