2-pokojowe nowe mieszkanie numer A06 – Warszawa, Włochy, ul. Robotnicza 11/13, parter, 41,01 m² – ogródek 27,28 m², taras 4,58 m², słoneczny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz – ogródek 27,28 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 4,58 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – razem tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną. Na parterze korzystasz z zieleni bez barier, łatwo wietrzysz wnętrza i serwujesz posiłki na świeżym powietrzu, a niezależne wyjścia zwiększają komfort domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,10 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami daje lepszy kontakt domowników, krótsze trasy poruszania i więcej światła. Proponowany układ mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy 100×60 cm, stół 150×85 cm z czterema krzesłami oraz zabudowę z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem 170 cm – wszystko pod półudniowo‑wschodnią ekspozycją okien.
- Duża sypialnia małżeńska (12,15 m²) z łatwością mieści łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne 45×40 cm i szafę 144×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Rozmiar pomieszczenia sprzyja wygodnej komunikacji wokół łóżka, dobrej organizacji poranka, a dzięki sąsiedztwu z salonem i półudniowo‑wschodnim doświetleniu zapewnia przyjemny, spokojny azyl.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, pracę przy laptopie czy posiłki na powietrzu. Łatwiejsze wietrzenie po gotowaniu, szybka komunikacja między kuchnią a przestrzenią zewnętrzną oraz poranne słońce z półudniowo‑wschodniej strony podnoszą codzienny komfort.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej prosto do ogró dka daje prywatną, zieloną enklawę na poranną gimnastykę, lekturę lub drzemkę w cieniu. To również świetna opcja dla opiekunów zwierząt, rodziców z małym dzieckiem oraz osób ceniących dyskretne, kameralne korzystanie z własnej części na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,04 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom z części dziennej, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania. W proponowanym układzie mieszczą się wanna 141×70 cm, toaleta, pralka 45×60 cm i umywalka 45×60 cm.
- Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnej cyrkulacji powietrza i światła, a także ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek. Szerokość przejścia poprawia ergonomię codziennego ruchu, daje lepszą widoczność strefy dziennej i pozwala elastycznie ustawiać meble przy zachowaniu wygodnych ciągów komunikacyjnych.
-
Korytarz wejściowy (4,72 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – co porządkuje układ i zapewnia intymność części nocnej. Szafa 186×60 cm pomaga utrzymać ład przy wejściu, a sąsiedztwo łazienki umożliwia szybkie umycie rąk od razu po powrocie do domu, co docenią dzieci i aktywne osoby.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na taras i prywatny ogródek. Sprawdzi się też u młodej rodziny oraz miłośników pracy z domu, szukających wygody parteru i funkcjonalnego, słonecznego układu.
