-
Otwarta wspólna strefa 28,21 m² dla życia rodzinnego. Tworzą ją zintegrowane: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, dzięki czemu cała część dzienna działa jak jedno większe pomieszczenie. Zyskujesz więcej światła z południowych okien, łatwiejszy kontakt domowników i elastyczność ustawienia sofy, stołu czy kącika pracy lub zabawy bez barier ścian, co daje większe możliwości aranżacji niż w rozdzielonych pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu. Wypoczniesz na sofie trzyosobowej przy stoliku 100×60 cm, przygotujesz posiłki na blacie ok. 205 cm z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką i zmywarką, a obok wygodnie zjesz przy stole 150×85 cm. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad tym, co robią dzieci, lepszej komunikacji oraz korzystaniu z południowego słońca bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci jako atut i potencjał zmiany funkcji. Sypialnia dla dziecka 11,18 m² obok sypialni dla dziecka 10,39 m² ułatwia codzienną organizację rodzeństwa, a w razie potrzeby pozwala jednej z nich stać się cichym gabinetem, pokojem gościnnym lub pracownią — północne okna dają stabilne, nierażące światło do nauki i pracy. Ich bliskość poprawia komfort reszty domowników, bo strefa dziecięca skupia się w jednym, łatwo dostępnym miejscu, z dala od salonu.
-
Dwie łazienki podnoszą komfort, w tym wyjątkowo wygodna główna. Łazienka 5,08 m² mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, dając swobodę ruchu i wygodę wieczornych kąpieli czy rodzinnej logistyki poranków, a kompaktowa łazienka 2,36 m² odciąża kolejki w godzinach szczytu. Taki duet oznacza mniej kolizji, większą prywatność i lepszą organizację życia czteroosobowej rodziny niż w mieszkaniu z jedną łazienką.
-
Bliskie sąsiedztwo małej łazienki z kluczowymi pokojami. Kompaktowa łazienka 2,36 m² znajduje się tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka 10,39 m², więc goście i dzieci mają najbliżej w ciągu dnia i w nocy. To poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, skraca trasy, redukuje hałas w części prywatnej i umożliwia szybkie odświeżenie podczas spotkań towarzyskich.
-
Korytarz wewnętrzny 3,65 m² jako bufor prywatności i wygodny rozdział funkcji. Z tego miejsca są bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni dla dzieci oraz kompaktowej łazienki, co porządkuje ruch domowników i wycisza strefę nocną. Wejście do mieszkania prowadzi do obszernego korytarza wejściowego 10,34 m² (z szafami 262, 186 i 114 cm), zlokalizowanego obok sypialni małżeńskiej, co sprzyja dyskretnym wyjściom o poranku i sprawnemu odłożeniu odzieży czy wózka zaraz po przekroczeniu progu.
-
Wyjście na loggię 5,19 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno, klarowne wejście z głównego pomieszczenia to wygoda serwowania śniadań na zewnątrz, wietrzenia kuchni i naturalne przedłużenie strefy dziennej w pogodne dni. Południowe nasłonecznienie daje ciepło i światło, a osłonięta forma loggii poprawia użyteczność wiosną i jesienią.
-
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają światło, widoczność i wygodę. 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym wzmacnia efekt jednego, większego wnętrza i elastyczną aranżację stref. 1,24 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym ułatwia mijanie się, wnoszenie zakupów lub rowerka oraz płynny dostęp do części prywatnej i dziennej bez ciasnych gardzieli.
-
Komfort ostatniego, trzeciego piętra z logicznym doświetleniem. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z południowymi oknami korzysta z dłuższego nasłonecznienia, a północna ekspozycja sypialni małżeńskiej oraz obu sypialni dla dzieci sprzyja spokojnemu snu i pracy przy biurku bez przegrzewania. Brak sąsiadów nad głową to mniej odgłosów z góry i poczucie większej intymności na co dzień.
-
Spójna strefa nocna z wygodnym dostępem do sanitariatów. Sypialnia małżeńska 11,26 m² z miejscem na łóżko 140×200 cm, dwie szafki nocne i szafę 164×60 cm znajduje się przy korytarzu wejściowym, a obie sypialnie dla dzieci przy korytarzu wewnętrznym blisko obu łazienek. Taki układ skraca poranne trasy, ułatwia wieczorne rytuały i podnosi komfort całej rodziny w porównaniu z rozstrzelonymi pokojami.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci, która ceni jasną strefę dzienną, bliskość dwóch sypialni dzieci i wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się również u par lub singli pracujących z domu, którzy potrzebują osobnego gabinetu i korzystają z zalet ostatniego piętra oraz słonecznej loggii.
