-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,96 m²) zgrupowuje trzy strefy w jednym pomieszczeniu, co przy tym metrażu oszczędza miejsce na ścianki i komunikację, a domownicy są razem podczas gotowania i odpoczynku. Mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy 100×60, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem 160 cm oraz stół 150×85 dla czterech osób. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło i mniejsze nagrzewanie latem niż przy ekspozycjach południowych.
-
WC (1,72 m²) to realna wygoda na co dzień: poranne szykowanie dwóch osób bez kolejek, komfort gości korzystających z osobnej toalety oraz większa prywatność kąpieli w łazience. Kompaktowa umywalka 35×40 i miska stojąca mieszczą się tu bez ścisku, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch w części nocnej podczas wizyt czy wieczornych powrotów.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka (5,27 m²) mieści wygodną wannę 160×70, pralkę 60×60, komfortową umywalkę 45×60 i toaletę, dzięki czemu codzienna pielęgnacja przebiega sprawnie i bez kompromisów. Taki metraż pozwala swobodnie wykonać kąpiel dziecka, wygodnie rozłożyć akcesoria oraz łatwiej utrzymać porządek, co docenia się szczególnie rano i wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,29 m²) naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejsze miesiące – śniadanie przy otwartych drzwiach, szybkie wietrzenie po gotowaniu i więcej światła oraz widoku w głąb zieleni podnoszą komfort. Dodatkowo ten sam balkon dostępny jest z drugiego pokoju, co ułatwia korzystanie przez różne osoby bez przecinania całego mieszkania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to rzadki atut w tej klasie metrażu: szybki kontakt z powietrzem podczas nauki przy biurku, możliwość cichego relaksu oraz skuteczniejsze wietrzenie dzięki podwójnym drzwiom. Dwukierunkowe światło (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) sprzyja dobremu doświetleniu popołudniami, a w razie potrzeby ten pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet albo pokój gościnny z wygodnym wyjściem na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocą i sprawniejsze starty poranne – krótsza droga, mniej hałasu w części dziennej i mniejsze ryzyko budzenia dziecka. Dzięki temu goście mogą korzystać z osobnego WC, a porządek w salonie pozostaje nienaruszony, co przekłada się na ogólny komfort całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie na nocne pobudki, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie codzienne życie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się niezależnie, co jest ważne, gdy jedno z rodziców odpoczywa, a drugie nadzoruje naukę lub zabawę tuż obok.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej, a zarazem blisko salonu, ułatwia rodzinne funkcjonowanie: dziecko czuje się bezpieczniej, a dorośli mają je „na wyciągnięcie ręki”. Jeśli pokój pełni rolę gabinetu, bliskość strefy dziennej sprzyja szybkim przerwom, a sąsiedztwo łazienki i WC zapewnia wygodę pracy bez zakłóceń w innych częściach mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym (z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i poprawia wietrzenie całego mieszkania. Wejście prosto do korytarza wejściowego, tuż obok strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów, manewrowanie wózkiem czy rowerem oraz szybkie spotkania z gośćmi bez naruszania prywatności części nocnej.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dzieckiem lub parze planującej powiększenie rodziny, ceniącej wygodny układ, dwa sanitariaty i balkon dostępny z dwóch pokoi. Docenią je także osoby pracujące z domu i seniorzy, którym odpowiada pierwsze piętro, dobre doświetlenie i ergonomia codziennych czynności.
