2-pokojowe, nowe mieszkanie numer A05 – Warszawa, Włochy, ul. Robotnicza 11/13, parter, 41,84 m² – ogródek 31,52 m², taras 4,67 m², jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 31,52 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 4,67 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą jeden, otwarty ciąg wypoczynkowy. Takie zestawienie zwiększa komfort życia na parterze: posiłki na tarasie, relaks i rośliny w ogrodzie, lepsze wietrzenie wnętrz, więcej światła oraz prywatność bez konieczności opuszczania mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,35 m²) scala codzienne aktywności: odpoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie z blatem 185 cm, zmywarką i lodówką oraz podawanie posiłków przy stole dla czterech osób. Jedna, jasna strefa z ekspozycją półudniowo‑wschodnią oszczędza metry na ścianach i drzwi, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwiej dostosowuje się do różnych scenariuszy dnia niż rozdzielone pokoje.
-
Sypialnia małżeńska (12,15 m²) zapewnia wygodne ustawienie łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy 144 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem oraz przy łazience ułatwia poranną i wieczorną rutynę, a okna z ekspozycją półudniowo‑wschodnią gwarantują łagodne, dzienne światło sprzyjające odpoczynkowi.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,67 m² pozwala latem przenieść posiłki i spotkania na zewnątrz, a na co dzień skutecznie wietrzyć strefę gotowania. Drzwi tarasowe doświetlają część dzienną, optycznie wydłużając jej zasięg aż do zieleni, co zwiększa komfort użytkowania i poczucie swobody w codziennym funkcjonowaniu.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 31,52 m² daje możliwość spokojnej kawy o poranku, krótkiej gimnastyki lub relaksu na leżakach bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ ułatwia nocne wietrzenie sypialni, wprowadza zieleń tuż przy łóżku i tworzy kameralną strefę odpoczynku odseparowaną od życia dziennego.
-
Łazienka (4,04 m²) znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, co skraca nocne dojścia i zwiększa wygodę porannego szykowania się, zwłaszcza przy obecności wanny 141×70 cm, umywalki, toalety stojącej i pralki typu slim. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ogranicza ruch gości w intymnej części mieszkania, podnosi komfort w salonie i usprawnia organizację dnia wszystkim domownikom.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym (4,30 m²) a salonem z aneksem ułatwia swobodny ruch, wnoszenie zakupów i komunikację domową, a także przenika światło dzienne w głąb mieszkania. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni, łazienki; znajduje się tu też praktyczna szafa 120 cm oraz wejście do mieszkania z wygodnym sąsiedztwem łazienki.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę parteru oraz prywatny kontakt z zielenią. Świetnie sprawdzi się także u miłośników pracy z domu, młodych rodziców i właścicieli zwierząt dzięki bezpośrednim wyjściom na taras i ogródek.
