-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,16 m²) skupia trzy strefy w jednym miejscu, co w tym metrażu daje lepszą komunikację domowników, więcej światła z południa i oszczędza metry na dodatkowe ściany. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) i stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm dnia bez rozpraszania życia rodzinnego na kilka pokoi.
-
Blat kuchenny o długości 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą do gotowania, pieczenia i serwowania posiłków, mieszcząc jednocześnie zlew jednokomorowy, ekspres czy robot kuchenny. Taki ciąg roboczy ułatwia pracę dwóch osób naraz i pozwala szybko nakrywać do stołu obok, co szczególnie cenne w trzypokojowym mieszkaniu używanym przez rodzinę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,83 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne do kawy, krótkiego relaksu lub przewietrzenia mieszkania. Ekspozycja południowa wzmacnia doświetlenie i pozwala wygodnie korzystać z balkonu od wiosny do jesieni, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
WC 2,57 m², z toaletą stojącą i wygodną umywalką, pełni rolę drugiej toalety, co ogranicza kolejki poranne i ułatwia przyjmowanie gości. Dzięki rozsądnej wielkości można komfortowo korzystać z pomieszczenia także z dzieckiem, a położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala zachować intymność sypialni podczas spotkań.
-
Łazienka 4,87 m², jak na metraż mieszkania duża, mieści wannę 170×80, pralkę 60×60 oraz pełnowymiarową umywalkę, przez co wieczorne kąpiele i codzienna higiena przebiegają bez pośpiechu. Większa kubatura ułatwia organizację kosmetyków i prania, a jednocześnie pozostawia swobodę ruchu także przy równoległym korzystaniu przez rodzica i dziecko.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i w nocy, zwiększając wygodę domowników i gości. To szczególnie odczuwalne przy małym dziecku lub nocnych pobudkach, a także podczas przyjęć, gdy domownicy zyskują szybki dostęp do sanitariatów bez przemierzania całego mieszkania.
-
Położenie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne w codziennym użytkowaniu i podczas wizyt znajomych, bo ogranicza ruch w części prywatnej. Gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta pełni funkcję bufora, podnosząc komfort wszystkich mieszkańców i odciążając główne pomieszczenie kąpielowe.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a chłodniejsza, północna ekspozycja sprzyja jakości snu w obu pokojach. Krótka droga między pokojami nocnymi ogranicza przemieszczanie po części dziennej, co poprawia spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i porządkuje podział na strefę dzienną oraz nocną.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i pomaga w doświetleniu holu światłem z południa. Szerokość pozwala swobodnie mijać się domownikom, wnieść wózek czy zakupy, a zarazem zachowuje czytelną granicę, bo do pokoi prywatnych wchodzi się z korytarza, nie przez strefę dzienną.
-
Korytarz wejściowy 8,19 m² przyjmuje wejście do mieszkania (wejście prowadzi wprost do holu, obok sypialni dla dziecka) i rozprowadza ruch do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki układ sprzyja porządkowi dnia, ułatwia korzystanie z dwóch szaf w holu (164×60 i 76×26) i ogranicza przenikanie hałasu z klatki schodowej do części wypoczynkowej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasny, południowy dzienny pokój, balkon i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego pokoju na gabinet lub pokój dziecka, a jednocześnie szukających spokoju ostatniego piętra.
