2-pokojowe nowe mieszkanie numer A29 – Warszawa, Włochy, ul. Robotnicza 11/13, piętro 2, 41,84 m² – słoneczna ekspozycja, duża sypialnia, balkon, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną o metrażu sprzyjającym codziennym aktywnościom, w której łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia buduje lepszy kontakt domowników oraz oszczędza miejsce na ścianki działowe. Sofa dwuosobowa z ławą oraz pełny zestaw kuchenny z blatem 185 cm i stołem dla czterech osób ułatwiają spotkania, a brak dodatkowych drzwi skraca drogę między kuchnią i jadalnią.
-
Duża sypialnia małżeńska o wygodnej skali pozwala ustawić łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 144x60, a nadal zachować wygodne przejścia po obu stronach łóżka. Taka wielkość daje komfort porannego ubierania, miejsce na lampki i książki oraz spokojną strefę odpoczynku, dodatkowo doświetloną oknem wychodzącym na półudniowy‑wschód, co sprzyja łagodnym pobudkom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,53 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na śniadanie przy porannym słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp z salonu jest praktyczny przy serwowaniu posiłków z kuchni oraz zwiększa komfort gości, bo nie trzeba przechodzić przez inne pomieszczenia, aby korzystać z zewnętrznej części mieszkania.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych rutyn, bo droga do wanny, umywalki czy toalety jest krótsza i cichsza. To ważne także dla komfortu w pozostałej części mieszkania: domownicy i goście mogą korzystać z łazienki wprost z korytarza wejściowego, bez naruszania spokoju w strefie wypoczynku, co zmniejsza krzyżowanie się codziennych czynności.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania się i doświetla hol światłem dziennym z części dziennej. Szerszy wlot ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a goście po wejściu od razu czują przyjazny charakter mieszkania; zyskuje na tym także salon, który ma wygodniejszy dostęp do wejścia i lepszą komunikację.
-
Wejście prosto do korytarza wejściowego (obok łazienki) sprzyja codziennej higienie – po powrocie można od razu umyć ręce, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku. Szafa 120x60 w holu pomieści okrycia wierzchnie i obuwie, a z korytarza prowadzą czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co skraca drogę do kuchni z zakupami oraz zapewnia prywatność sypialni.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło i stabilne doświetlenie do południa, sprzyjające pracy przy stole czy relaksowi. Usytuowanie na drugim piętrze zwiększa poczucie bezpieczeństwa w porównaniu z parterem i ogranicza kurz z poziomu ulicy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp windą lub schodami.
-
Strefa gotowania w salonie z aneksem kuchennym jest w pełni wyposażona: czteropalnikowa płyta i pełnowymiarowe urządzenia 60 cm, zlew 45x45 zintegrowany z blatem oraz stół 150x85 dla czterech osób. Taki zestaw sprzyja wygodnej pracy kuchennej i swobodnemu serwowaniu posiłków bez zbędnych przejść, a ustawienie stołu po dwóch stronach wspiera rozmowę i wspólne gotowanie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalny balkon i wygodę sypialni. Sprawdzi się też u pracujących z domu oraz osób planujących gości, bo układ sprzyja spotkaniom i zachowaniu prywatności w części nocnej.
