-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 39,47 m² zyskujesz pełny program funkcjonalny bez zbędnych metrów: korytarz wejściowy z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń, wydzieloną sypialnię małżeńską i komfortową strefę dzienną. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie, mniejsze rachunki i krótszy czas sprzątania, a położenie na pierwszym piętrze podnosi codzienną wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
Wspólna strefa 19,76 m² łączy relaks (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem 160 cm) oraz posiłki przy stole 150x85 cm dla czterech osób. W tym dwupokojowym mieszkaniu to lepsze niż wydzielone pomieszczenia, bo eliminuje nadmiar ścian i przejść, wzmacnia kontakt domowników, ułatwia zapraszanie gości i pozwala korzystać z jednego, dobrze doświetlonego miejsca.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon
Bezpośrednie wyjście na balkon o 4,53 m² to przedłużenie codziennych aktywności na zewnątrz: poranna kawa, rośliny i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także dodatkowe światło i lepsza cyrkulacja powietrza, bo okna i drzwi balkonowe są skierowane na półudniowy-wschód. Dostęp tylko z części dziennej zwiększa prywatność sypialni małżeńskiej, a goście nie naruszają strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej
Łazienka 4,15 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 11,09 m², co skraca nocne i poranne trasy, podnosi komfort wyciszenia oraz dyskrecję. To ważne dla wygody całego mieszkania: goście wchodzą do łazienki bez przechodzenia przez część prywatną, a domownicy mają ekspresowy dostęp do wanny, pralki i umywalki zaraz po przebudzeniu lub tuż przed snem.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście o 1,19 m poprawia płynność ruchu, wpuszcza światło dzienne z okien na półudniowy-wschód w głąb korytarza wejściowego i ułatwia codzienność: wygodne wnoszenie zakupów do aneksu kuchennego, przenoszenie mebli czy przemieszczanie się z dzieckiem. Jednocześnie zachowana jest czytelna separacja stref – po wejściu od razu widzisz główną część dzienną, bez wąskich gardeł.
-
Wejście do mieszkania prosto do korytarza wejściowego obok łazienki
Drzwi prowadzą do korytarza wejściowego, przy którym zlokalizowana jest łazienka – po powrocie można natychmiast umyć ręce, co sprzyja higienie. Z korytarza masz niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; porządek pomaga utrzymać szafa 122 cm, dzięki czemu w części dziennej panuje ład, a strefy nie mieszają się.
-
Komfort i funkcjonalność sypialni małżeńskiej
Metraż sypialni małżeńskiej pozwala wygodnie ustawić łóżko 200x160 cm z szafkami nocnymi oraz szafę, a bliskość łazienki ułatwia wieczorne rytuały i poranny start. Okna na półudniowy-wschód zapewniają delikatne światło o poranku, sprzyjając regeneracji. Kameralny rozmiar sprzyja ciszy i obniża koszty ogrzewania, pozostawiając największy metraż na część dzienną.
-
Jasna i wygodna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Powierzchnia 19,76 m² swobodnie mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy i stół dla czterech osób, co sprzyja wspólnym posiłkom oraz pracy zdalnej. Ekspozycja na półudniowy-wschód daje naturalne światło od rana do wczesnego popołudnia, a bliskość aneksu kuchennego sprawia, że gotowanie, rozmowa i odpoczynek odbywają się w jednym, wygodnym miejscu bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub świadomego budżetu singla, który ceni wygodę, jasność poranka i możliwość korzystania z balkonu. Będzie też atrakcyjną propozycją dla inwestora, który szuka układu o niskich kosztach utrzymania i wysokiej funkcjonalności.
