2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C65, Warszawa, Włochy, ul. Robotnicza 11/13, parter, 40,06 m² – dwa wyjścia na zieleń, słońce południowo‑wschodnie, wygodny układ dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogród.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Dwie strefy rekreacyjne — ogródek 29,19 m² i taras 4,54 m². Usytuowane przy obu głównych pomieszczeniach i połączone w jedną, otwartą przestrzeń, tworzą zielone przedłużenie życia domowego: od kawy na tarasie po zabawę dzieci na trawie. Południowo‑wschodnie nasłonecznienie zapewnia światło od rana, a parter gwarantuje bezstopniowy dostęp — wygodny dla wózków, rowerków i czworonogów oraz świetny do wietrzenia i uprawy roślin.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,04 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednej przestrzeni mieszczą się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem 160 cm oraz stół 150 cm dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse między strefami, daje jednolite, jasne światło z okien na południowy‑wschód i lepszą kontrolę nad tym, co dzieje się w domu, niż przy rozdzieleniu tych funkcji na oddzielne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,54 m². Drzwi prowadzące bezpośrednio z części dziennej pozwalają łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, zorganizować kameralne przyjęcie lub poranną kawę w słońcu. To szybkie wietrzenie po gotowaniu, naturalne doświetlenie i poczucie większej swobody, a jednocześnie dodatkowe miejsce na rośliny i leżak bez zakłócania spokoju sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 29,19 m². Dostęp wprost z prywatnej części mieszkania pozwala rozpocząć dzień na trawie, wywietrzyć pościel, zrobić spokojną sesję jogi czy zaaranżować intymny kącik do czytania. Południowo‑wschodnie światło sprzyja porannemu budzeniu, a bezpośredniość wyjścia eliminuje konieczność przechodzenia przez strefę dzienną, co zwiększa komfort współmieszkańców.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej. Łazienka (z wanną 141×70 cm, toaletą stojącą, pralką 45×60 cm i umywalką 45×60 cm) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, dzięki czemu nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, obok którego jest łazienka — goście mogą skorzystać z niej od razu, nie naruszając spokoju w sypialni i ograniczając ruch w salonie.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym. Szeroki, bezdrzwiowy łącznik ułatwia wnoszenie zakupów i codzienną komunikację, a także poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie korytarza światłem z południowo‑wschodnich okien salonu. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i sprzyja wygodnemu, intuicyjnemu korzystaniu z całego mieszkania od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, życie „na zewnątrz” i wygodny układ dzienny z naturalnym przepływem funkcji. Sprawdzi się także dla młodej rodziny lub seniorów, którym zależy na parterze, bezstopniowym wyjściu do własnej zieleni i szybkim dostępie do łazienki od wejścia.
