2-pokojowe, nowe mieszkanie numer C63 — Warszawa, Włochy, ul. Robotnicza 11/13, parter, 40,06 m²; ogródek i taras, jasne, półudniowo‑wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu — ogródek 28,92 m² z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej oraz taras 4,54 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — tworzą wspólną, otwartą przestrzeń relaksu. To duży atut dla dwupokojowego mieszkania, bo latem realnie powiększa codzienną strefę życia, ułatwia posiłki pod chmurką, zapewnia prywatność przy sypialni i pozwala korzystać z zieleni bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,04 m²) skupia funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozdzielanie na trzy osobne pokoje: ułatwia komunikację, serwowanie potraw i wspólne spędzanie czasu. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełna zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym w blacie i długim blatem roboczym; półudniowo‑wschodnie okna sprzyjają naturalnemu doświetleniu przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 4,54 m² to dodatkowa korzyść dla tej strefy: łatwo przeniesiesz posiłki na zewnątrz, przewietrzysz kuchnię, a przestrzeń dzienna płynnie rozciąga się na świeże powietrze. Na parterze korzysta się z tego bez barier, co podnosi komfort codzienności i sprzyja spotkaniom ze znajomymi przy stole ustawionym tuż za drzwiami balkonowymi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (11,35 m²) prosto do ogródka 28,92 m² gwarantuje intymność i kameralny rytuał porannej kawy, możliwość szybkiego wietrzenia oraz kontakt z zielenią zaraz po przebudzeniu. Zmieści się tu łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa o szerokości około 154 cm, a półudniowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Łazienka (4,17 m²) sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co nocą ogranicza niepotrzebne przechodzenie przez część dzienną i poprawia wygodę prywatnej strefy. Wyposażenie w wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę pozwala komfortowo wykonać codzienne czynności. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (4,50 m²) położonego tuż obok łazienki, więc goście i domownicy mogą skorzystać z niej od razu po przekroczeniu progu, nie zakłócając spokoju w sypialni ani rytmu życia w salonie.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wniesienie zakupów oraz poprawia doświetlenie korytarza światłem z części dziennej. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: wejście do salonu, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje komunikację i skraca drogę do kluczowych stref. Sam korytarz mieści też szafę o szerokości około 128 cm, dzięki czemu odzież wierzchnia i obuwie mają swoje miejsce tuż przy drzwiach.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących światło dzienne, zieleń i wygodę wyjścia na swoją strefę na świeżym powietrzu. Będzie też znakomitym wyborem dla opiekunów zwierząt lub młodych rodziców, którzy docenią parter, łatwy układ komunikacji oraz bliskość łazienki przy sypialni.
