2‑pokojowe mieszkanie, numer C89 – nowe, Warszawa, Włochy, ul. Robotnicza 11/13, II piętro, 40,06 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon, wygodna sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,04 m²) harmonijnie łączy odpoczynek na sofie dwuosobowej 100×165 cm ze stolikiem 85×60 cm, gotowanie w aneksie (płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 w blacie 160×60) i jedzenie przy stole 150×85 z czterema krzesłami. W jednym, doświetlonym oknami na półudniowy‑wschód miejscu toczy się całe życie dzienne, bez dodatkowych ścian i drzwi, co ułatwia rozmowę z bliskimi, kontrolę potraw z kanapy czy stołu oraz lepsze wykorzystanie metrów niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,53 m²) rozszerza strefę dzienną o komfortowy plener na poranną kawę, dwie składane krzesła i zioła; wejście na balkon istnieje wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnia małżeńska zachowuje pełną intymność. Kierunek półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia, lepszą wentylację strefy gotowania i możliwość łatwego przewietrzenia mieszkania bez wychładzania pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskość łazienki (4,17 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,35 m²) podnosi komfort nocnych i porannych rytuałów – z łóżka 200×160 z szafkami 45×40 cm po obu stronach przechodzi się najkrótszą drogą do wanny 141×70, toalety, umywalki 45×60 i pralki 45×60. Jednocześnie wejście do łazienki poprowadzone z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez zaglądania do strefy prywatnej, a domownicy w salonie zyskują spokój i mniej zbędnych przejść przez część dzienną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym (4,50 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne przemieszczanie się od drzwi do kuchni i stołu, przyspiesza wnoszenie zakupów oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła w obu strefach. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej z szafą 154×60 oraz do łazienki – a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza obok łazienki, świetnie sprawdza się po treningu czy spacerze, zanim wejdzie się do części wypoczynkowej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z balkonem, wygodną sypialnię i logiczny układ komunikacji. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, lubiących poranne słońce i funkcjonalny aneks z pełnym zestawem sprzętów.
