2-pokojowe nowe mieszkanie numer A28 – Warszawa, Włochy, ul. Robotnicza 11/13, 2. piętro, 41,84 m² – półudniowy‑wschód, duża sypialnia, balkon, otwarta część dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon 4,53 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu i komunikację, bez konieczności przechodzenia między trzema oddzielnymi pokojami. Jedna, dobrze doświetlona przestrzeń sprzyja elastycznej aranżacji sofy dwuosobowej, stolika kawowego oraz stołu, a światło z okien o ekspozycji półudniowo‑wschodniej naturalnie dopełnia część wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą.
-
Wyposażenie kuchni w salonie z aneksem – płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60, zmywarka 60, jednokomorowy zlew 45 cm zintegrowany z blatem oraz blat o długości 185 cm – zapewnia wygodny trójkąt roboczy i płynny serwis do stołu 150×85 cm. Dzięki temu przygotowywanie posiłków, ich podawanie i sprzątanie odbywa się w jednym miejscu, sprawniej niż przy rozdzieleniu kuchni i jadalni.
-
Znaczny metraż sypialni małżeńskiej daje komfort pełnowymiarowego łóżka 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafy 144×60 cm, z zachowaniem swobodnych przejść. Taka wielkość ułatwia wstawienie dodatkowej komody lub niewielkiego biurka, poprawia akustykę wypoczynku i sprzyja higienie snu, co przekłada się na lepszą regenerację po intensywnym dniu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,53 m² skutecznie powiększa codzienną strefę relaksu o plenerową część do porannej kawy czy pracy przy laptopie. Jedno, wygodne przejście z pokoju dziennego to szybka wentylacja, lepsze doświetlenie oraz możliwość łatwego serwowania posiłków na zewnątrz bez wędrówek przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej jest praktyczne nocą i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu i większa intymność. Jednocześnie umieszczenie łazienki dostępnej także z korytarza wejściowego poprawia wygodę gości i domowników korzystających z salonu z aneksem, bez naruszania prywatności strefy nocnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynnej cyrkulacji powietrza i światła oraz ułatwia przemieszczanie zakupów, wózka dziecięcego czy rowerka. Brak drzwi w tym miejscu daje więcej miejsca na ustawienie mebli w obu strefach i skraca domowe trasy.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z szafą 120×60 cm, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje strefy życia, wygodnie wita domowników, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu.
-
Okna salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód dają jasne poranki i łagodne światło do popołudnia, bez nadmiernego nagrzewania wieczorem. Na 2. piętrze zyskujesz lepszy mikroklimat i większy komfort prywatności niż na parterze, co docenisz przy pracy zdalnej, lekturze i odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, potrzebującej ergonomicznej kuchni z jadalnią oraz szybkiego dostępu do łazienki z korytarza.
