-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,71 m²
Minimalny metraż przekłada się na niskie koszty zakupu i późniejsze rachunki, a jednocześnie mieści pełny program: dwa pokoje, wygodną łazienkę, korytarz wejściowy i przyjemną loggię. Dzięki kompaktowym rozwiązaniom (np. blat barowy 125 cm zamiast osobnej jadalni) płaci się tylko za metry, z których realnie korzystasz na co dzień.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 21,52 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Scalona przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym (16,32 m²) i korytarz wejściowy (5,20 m²) daje łącznie 21,52 m² odczuwalnie większej części dziennej niż przy wydzielonych pomieszczeniach. To więcej elastycznych scenariuszy aranżacyjnych: dłuższa ściana na regał lub biurko, lepsze doświetlenie z okien na półudniowy-wschód i swoboda organizowania spotkań bez ścian ograniczających funkcje.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
W jednej, kompaktowej strefie wygodnie zmieścisz dwuosobową sofę 165 cm, stolik 100×60 cm i kompletną zabudowę: płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew 45 cm w blacie 170 cm oraz bar 125 cm. Zyskujesz krótsze trasy pracy, kontakt z domownikami lub gośćmi podczas gotowania, a także oszczędność metrów w porównaniu z wydzieloną kuchnią i osobnym pokojem dziennym.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,15 m² z podwójną ekspozycją
Metraż pozwala na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm i szafą 144×60 cm, a wciąż pozostaje komfortowy obieg wokół mebli. Doświetlenie z południa oraz półudniowego-wschodu sprzyja porankom pełnym światła, a ustawienie przy salonie z aneksem kuchennym i obok łazienki zwiększa wygodę codziennego użytkowania oraz ułatwia podział na strefę dzienną i nocną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,93 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej otwierają sezonowe przedłużenie salonu – idealne na poranną kawę w słońcu półudniowo-wschodniej ekspozycji, zieleń w donicach lub chwilę pracy przy stoliku. Jedno, czytelne wejście z salonu z aneksem kuchennym ułatwia wietrzenie i naturalnie zaprasza na zewnątrz podczas spotkań, podbijając atrakcyjność strefy dziennej bez dokładania kolejnych metrów wewnątrz.
-
Łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość nocą to ogromny komfort; jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego oznacza, że goście korzystają z łazienki bez wkraczania w część prywatną. Pełne wyposażenie – wanna 141×70 cm, toaleta 70×45 cm, umywalka 45×60 cm i pralka 45×60 cm – gwarantuje wygodne codzienne rytuały bez konieczności rezygnowania z żadnej funkcji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,93 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość zapewnia płynny ruch, łatwe wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego oraz lepszą cyrkulację powietrza i światła. Znika wrażenie ciasnych drzwi, a obie strefy współgrają wizualnie, dzięki czemu łatwiej ustawić sofę z widokiem na część kuchenną lub stworzyć przy wejściu mini-wnękę z konsolą.
-
Ostatnie, trzecie piętro i korzystna ekspozycja okien
Brak sąsiadów nad głową oznacza ciszę i mniej odgłosów kroków, a wyższy poziom sprzyja światłu dziennemu. Okna salonu z aneksem kuchennym na półudniowy‑wschód oraz sypialni małżeńskiej na południe i półudniowy‑wschód dają poranne i przedpołudniowe słońce, co podnosi nastrój i ogranicza potrzebę doświetlania sztucznego w ciągu dnia.
-
Czytelny układ z wejściem do mieszkania w korytarzu wejściowym 5,20 m² (obok łazienki)
Wchodzisz wprost do korytarza wejściowego z szafą 120×60 cm, skąd prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. To poprawia ergonomię dnia: szybkie umycie rąk po powrocie, odłożenie okryć i płynne przejście do części dziennej lub nocnej bez krążenia po mieszkaniu.
To mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary szukających kompaktowego, jasnego miejsca z wygodną strefą dzienną i funkcjonalną sypialnią. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z niskimi kosztami utrzymania i przyjemną loggią do codziennego użytku.
