2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C108 — Warszawa, Włochy, ul. Robotnicza 11/13, 3. piętro (ostatnie), 41,97 m²; duża sypialnia, spora łazienka, balkon i dwa kierunki okien.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,84 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w dwóch pokojach pozwala efektywnie wykorzystać metraż i zyskać lepszy kontakt domowników i gości. Zmieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób i zabudowa z płytą 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm oraz blatem 130 cm. Okno na północny‑zachód daje przyjemne światło popołudniami, a bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków bez biegania między oddzielnymi pokojami.
-
Sypialnia małżeńska (15,42 m²) wyróżnia się skalą jak na mieszkanie o 41,97 m², dzięki czemu wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą 178 cm, a także kącik do pracy lub toaletkę. Dwa kierunki okien — na północny‑zachód i południowy‑zachód — zapewniają dłuższy dzień i przyjemne doświetlenie popołudniami. Usytuowanie obok części dziennej sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu na co dzień, a jednocześnie ułatwia zorganizowanie zacisznej strefy nocnej.
-
Łazienka (4,93 m²) jest duża jak na mieszkanie tej wielkości, przez co mieści wannę 160×75 cm, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę 60×60 cm bez ścisku i kompromisów funkcjonalnych. Większy metraż poprawia ergonomię ruchu, umożliwia wygodną kąpiel dzieci lub relaks w wannie, a także zostawia miejsce na kosze i akcesoria, co porządkuje poranny rytuał domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,73 m²) otwiera strefę dzienną na świeże powietrze, dzięki czemu można przenieść kawę lub kolację na zewnątrz bez wędrówek przez inne pomieszczenia. Jedno, bezpośrednie wyjście z salonu ułatwia wietrzenie po gotowaniu i powiększa codzienny komfort, a ekspozycja na północny‑zachód daje przyjemny chłód latem i światło po pracy. To idealne miejsce na zioła przy kuchni oraz mały zestaw bistro.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, pozwala cicho korzystać z kąpieli, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej, i usprawnia poranne przygotowania. Mieszkańcy sypialni zyskują wygodę „na wyciągnięcie ręki”, a goście przebywający w salonie nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, co poprawia organizację życia domowego i komfort wszystkich użytkowników.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście o 94 cm, które ułatwia komunikację, doświetla przedpokój i sprawia, że wejście do mieszkania jest intuicyjne i wygodne. Do korytarza wejściowego (3,78 m²) wchodzi się bezpośrednio z klatki; stąd prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a wbudowana szafa 110×60 cm porządkuje strefę wejścia i ułatwia szybkie wyjścia z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie mieszkać w dwóch pokojach, cenią duże łóżko, pełnowymiarową łazienkę i balkon do codziennego użytku. Spodoba się osobom pracującym hybrydowo, lubiącym gotować i przyjmować gości, które docenią ostatnie piętro, popołudniowe światło oraz bezpośrednie wyjście z salonu na balkon.
