1‑pokojowe nowe mieszkanie numer F.03.07 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, 2. piętro, 33,42 m² – otwarta strefa dzienna 29,03 m², balkon, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,51 m²) to jasna strefa dzienna z oknami na wschód, idealna na poranne słońce. W części wypoczynkowej dobrze mieści się sofa trzyosobowa o wymiarach ok. 100x235 cm (trzy siedziska 80x70 cm) oraz stolik kawowy 125x60 cm. Aneks kuchenny zawiera pełny zestaw: zlew jednokomorowy 60x60 cm bez ociekacza, zmywarkę 60x60 cm, płytę czteropalnikową 60x60 cm, lodówkę 60x60 cm oraz blat roboczy 310x60 cm. Jadalnia ze stolikiem śniadaniowym 85x90 cm i dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciwko ułatwia codzienne posiłki. Z tej części jest wyjście na balkon.
Łazienka (4,69 m²) – jak na kawalerkę wyjątkowo obszerna – mieści kabinę prysznicową 90x90 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm, pralkę 45x60 cm oraz umywalkę 45x60 cm. Jej umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem ułatwia dostęp zarówno na co dzień, jak i dla gości, skracając drogę użytkowania w ciągu dnia.
Korytarz wejściowy (4,52 m²) stanowi wygodny adres wejścia do mieszkania i sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem. Pomieści szafę 116x62 cm. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,44 m. Co ważne, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 29,03 m².
Balkon (4,44 m²) dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To korzystne rozwiązanie – łatwo wynieść krzesła czy filiżankę kawy, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło i sprawne wietrzenie strefy dziennej po gotowaniu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna 29,03 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno wnętrze, dając wrażenie większego metrażu niż przy dzieleniu ścianami. Ułatwia elastyczne ustawienie sofy, stołu i regałów oraz umożliwia swobodne kształtowanie stref bez kosztownych zmian budowlanych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu serwujesz potrawy prosto na stolik, rozmawiasz z gośćmi siedzącymi na sofie i nie tracisz metrów na dodatkowe korytarze, drzwi czy mało użyteczne zakamarki.
-
Łazienka 4,69 m² jest duża jak na kawalerkę: kabina 90x90 cm, wygodnie ulokowana umywalka i pralka 45x60 cm oraz wisząca misa 55x35 cm tworzą bardzo komfortowy układ. Zostaje miejsce na szafkę i kosz, a ergonomia sprzyja codziennym rytuałom nawet przy korzystaniu kolejno przez dwie osoby.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,44 m² powiększa codzienną strefę relaksu i poprawia mikroklimat. Wschodnie światło sprzyja porannym aktywnościom, szybkie wietrzenie po gotowaniu jest bezproblemowe, a rośliny czy mały stolik kawowy tworzą przyjemne przedłużenie pokoju.
- Blat roboczy o długości 310 cm w aneksie kuchennym znacząco podnosi komfort gotowania i pracy. Zmieści niezbędny mały sprzęt, pozostawiając długi odcinek na przygotowanie posiłków, dekorowanie dań czy pracę z laptopem; wygodnie gotują tu jednocześnie dwie osoby.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę domowników i gości. Dostęp jest szybki i intuicyjny, co ma znaczenie podczas spotkań, pracy z domu czy nocnego użytkowania; skraca przemieszczanie się i ogranicza zbędne krążenie między strefami.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,44 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i płynność ruchu. Ułatwia też wnoszenie większych mebli, a stół można ustawić tak, by wygodnie korzystać z niego z obu stron strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, funkcjonalny układ dzienny i możliwość wygodnego gotowania. Sprawdzi się też u inwestora szukającego atrakcyjnej kawalerki pod wynajem z balkonem i dużą łazienką.
