2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E.09.04 – Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18; 8. piętro; 32,90 m²; duży balkon i zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym (15,34 m²) spełnia rolę strefy dziennej i kulinarnej. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy o wymiarach 125 × 60 cm oraz wygodną, trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm (trzy siedziska 80 × 70 cm), a część kuchenna zawiera zestaw mebli z jednokomorowym zlewem 60 × 60 cm bez ociekacza, zmywarką 60 × 60 cm, czteropalnikową płytą 60 × 60 cm, lodówką 60 × 60 cm, blatem barowym 140 × 60 cm i blatem roboczym 60 × 60 cm. Okna skierowane są na zachód, a z pokoju jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (10,07 m²) pomieści łóżko dwuosobowe 200 × 160 cm z szafkami nocnymi 45 × 40 cm po obu stronach oraz szafę 140 × 50 cm. Usytuowana jest obok salonu z aneksem kuchennym oraz tuż przy łazience (3,51 m²), co skraca codzienne trasy poranne i nocne oraz poprawia wygodę całego mieszkania. Okno sypialni wychodzi na zachód, co zapewnia przyjemne, wieczorne światło.
Kompaktowa łazienka (3,51 m²) mieści kabinę prysznicową 80 × 105 cm, wiszącą toaletę 55 × 35 cm, pralkę 45 × 60 cm, umywalkę 45 × 60 cm oraz blat łazienkowy 90 × 50 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort użytkowania strefy nocnej i ułatwia funkcjonowanie w ciągu dnia, zwłaszcza przy porannym szykowaniu się.
Korytarz wejściowy (3,87 m²) mieści szafę 60 × 60 cm i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. To właśnie tutaj znajduje się wejście do mieszkania; tuż obok zlokalizowana jest łazienka. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,02 m. Co ważne, salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy tworzą wspólną, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 19,21 m².
Duży balkon (7,84 m²) dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Taka ekspozycja zachodnia sprzyja relaksowi przy zachodach słońca, a wygodne wyjście z części dziennej ułatwia wynoszenie posiłków i przewietrzanie całego mieszkania.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana przestrzeń na tylko 32,90 m² ogranicza koszty zakupu i późniejszego utrzymania, a jednocześnie zapewnia pełen program funkcjonalny: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon. Mniej metrów to niższe rachunki za ogrzewanie i eksploatację, bez rezygnacji z wygody na co dzień.
- Otwarta wspólna strefa 19,21 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń. Lepsze doświetlenie zachodnim słońcem, dłuższe osie widokowe i elastyczne scenariusze aranżacji (np. jadalnia przy blacie barowym lub mobilny stół) realnie zwiększają komfort użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku oraz przygotowywania posiłków, dzięki czemu życie domowe skupia się w jednej, wygodnej strefie. Gotując, można rozmawiać z domownikami na sofie, kontrolować dzieci, a także oszczędzić metry, które osobna kuchnia zabrałaby kosztem sypialni czy łazienki.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,84 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na kawę, mini‑ogród w donicach i letnie posiłki. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło po pracy, a drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie całego mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną. To podnosi komfort odpoczynku domowników i jednocześnie pozwala gościom korzystać z łazienki bez zakłócania prywatności sypialni.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie mebli i wzmacnia odczucie jednej, wygodnej strefy dziennej. Dzięki temu zachodnie światło swobodniej przenika w głąb, a aranżacje meblowe można łatwo modyfikować.
Mieszkanie na ostatnim, ósmym piętrze jest idealne dla singla lub pary szukającej kompaktowej, wygodnej bazy z dużym balkonem i zachodnimi oknami. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny, łącząc niskie koszty utrzymania z atrakcyjnym, funkcjonalnym układem.
