2-pokojowe nowe mieszkanie numer E.07.06, Łódź, Widzew, ul. Dowborczyków 18, piętro 6, 47,98 m² – dwa balkony (9,39 i 5,94 m²), duży salon 24,26 m², bardzo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 24,26 m², sypialnię małżeńską 12,05 m², łazienkę 5,11 m², korytarz wejściowy 6,71 m² oraz dwa balkony: 9,39 m² i 5,94 m².
Salon z aneksem kuchennym. Przestrzeń 24,26 m² łączy strefę relaksu (sofa trzyosobowa ok. 235 cm, stolik kawowy 125×60 cm) i gotowania (zestaw mebli kuchennych ze zlewem jednokomorowym 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, blatem roboczym 185×60 cm, barem ok. 140×60 cm i dodatkowym blatem śniadaniowym ok. 95×60 cm). Okna skierowane na północ i zachód dają stabilne, rozproszone światło przez cały dzień i przyjemne popołudniowe słońce. Z pokoju dziennego są wyjścia na oba balkony. Pomiędzy pokojem a korytarzem wejściowym zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,04 m.
Sypialnia małżeńska. Powierzchnia 12,05 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz pojemną szafę 318×64 cm. Okna wychodzą na północ, co sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym, co ułatwia codzienną komunikację, i ma własne wyjście na większy balkon 9,39 m².
Łazienka. Wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości – 5,11 m² – zaprojektowana z myślą o wygodzie: kabina prysznicowa 90×90 cm, umywalka 45×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, pralka 45×60 cm oraz szafa 64×42 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
Korytarz wejściowy. Aż 6,71 m², z miejscem na szafę ok. 60×60 cm. Z tego miejsca wygodnie wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się łazienka).
Balkon 9,39 m². Bardzo duży, z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej. To ogromny atut – poranna kawa w sypialni, popołudniowy relaks przy zachodnim świetle w salonie, a do tego wygodne użytkowanie przez różnych domowników bez kolizji.
Balkon 5,94 m². Wejście z salonu z aneksem kuchennym. Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i wietrzenia, idealna na szybkie śniadanie na świeżym powietrzu lub kącik zieleni – bez konieczności przechodzenia przez sypialnię.
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – duży balkon 9,39 m² oraz dodatkowy balkon 5,94 m² – pozwalają elastycznie korzystać z zewnętrznej części mieszkania o różnych porach dnia, bez wzajemnego przeszkadzania sobie, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi codzienny komfort życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 24,26 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu osoby przygotowujące posiłki pozostają w kontakcie z domownikami i gośćmi; unika się izolacji typowej dla osobnej kuchni i traci mniej miejsca na dodatkowe komunikacje oraz drzwi.
- Duża jak na tę kategorię metrażu skala salonu z aneksem kuchennym (24,26 m²) umożliwia pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy i kompletną zabudowę kuchenną z długim blatem oraz wyspą/barowym blatem, co sprzyja wygodzie codziennych aktywności oraz przyjmowaniu gości.
- Bardzo duża łazienka 5,11 m² zapewnia komfort manewrowania i wygodne rozmieszczenie: prysznica 90×90 cm, pralki, umywalki i toalety, z miejscem na szafkę; dzięki temu poranne rytuały przebiegają bez kolejek i kompromisów.
- Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym na oba balkony ułatwia wietrzenie, doświetla pokój dzienny z dwóch kierunków (północ i zachód) i pozwala przypisać każdej przestrzeni zewnętrznej inną funkcję – np. jadalnianą oraz rekreacyjną.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na większy balkon 9,39 m² tworzy prywatny kącik do porannego odpoczynku i wieczornego relaksu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa intymność i wygodę.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca drogę dla gości, ułatwia szybkie sprzątanie i obsługę codziennych potrzeb, a jednocześnie poprawia komfort całego mieszkania, ograniczając ruch przez sypialnię.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie swobody, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także poprawia naturalny przepływ światła od strefy dziennej do wejścia.
- Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym (północ i zachód) gwarantuje stabilne światło do pracy i nauki bez nadmiernego nagrzewania, a jednocześnie daje przyjemne popołudniowe promienie słońca idealne do relaksu.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowy, podnosi prywatność sypialni i pozwala wygodnie zaprosić gości bez wprowadzania ich bezpośrednio do strefy odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dziennego życia, możliwość pracy w domu i odpoczynku na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także u osób lubiących gościć znajomych – duży pokój dzienny, dwa balkony i wygodna łazienka tworzą przyjazną, funkcjonalną całość.
