2‑pokojowy nowy lokal numer G52 – Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Zatorska / al. Sobieskiego, 7. piętro, 50,99 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon 10,80 m² z dwoma wyjściami, południowo‑zachodnie okna.
Ono, czyli dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: korytarz wejściowy 3,17 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,18 m², sypialnię małżeńską 18,60 m², łazienkę 4,04 m² oraz balkon 10,80 m².
Najważniejsze atuty układu wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym sercu domu, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a nie w trzech zamkniętych miejscach. To większa swoboda organizacji przyjęć, krótsza droga między strefami i więcej światła z jednego, południowo‑zachodniego kierunku, zamiast ścian, drzwi i wąskich przejść rozdzielających funkcje.
-
Duża jak na to dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem i jadalnią (25,18 m²) zapewnia czytelne wydzielenie zestawu wypoczynkowego z sofą około 235 cm i stolikiem, pełnowymiarowego stołu 120×85 cm oraz długiego ciągu kuchennego. Strefy nie kolidują ze sobą, pozostaje wygodny obieg, a nawet miejsce na kącik pracy lub zabaw bez rezygnowania z komfortu codziennego życia.
-
Sypialnia małżeńska o imponujących 18,60 m² mieści szerokie łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę, a nadal pozostaje miejsce na fotel lub biurko. Taki metraż sprzyja wyciszeniu i wygodzie pary, ułatwia utrzymanie porządku wokół łóżka i pozwala korzystać z południowo‑zachodniego słońca bez uczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 10,80 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: śniadania latem, popołudniowa kawa, rośliny w donicach i szybkie wietrzenie. Południowo‑zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudniowe słońce dodaje energii, a dodatkowa przestrzeń na zewnątrz poprawia komfort spotkań z rodziną i znajomymi.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 10,80 m² daje prywatny dostęp do chwili oddechu o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne w upalne noce (wietrzenie), praktyczne przy pielęgnacji roślin oraz idealne dla osób ceniących intymny kącik na zewnątrz tuż obok łóżka.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem znacząco ułatwia gotowanie: wygodne przygotowanie posiłków dla kilku osób, miejsce na małe AGD, wygodny podział zadań dla dwóch osób. Zlew zintegrowany z blatem, czteropolowa płyta, zmywarka i lodówka ustawione w jednym ciągu zwiększają ergonomię i tempo pracy w kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,04 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy: goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają nocą dosłownie kilka kroków. To przyspiesza poranne rytuały, ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i podnosi komfort całej części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów oraz poprawia cyrkulację światła z południowo‑zachodnich okien. Szerokość pozwala minąć się wygodnie dwóm osobom, a brak drzwi ogranicza zawadzające elementy i sprzyja płynności codziennych czynności.
-
Korytarz wejściowy 3,17 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki), więc każdy domownik i gość trafia szybko tam, gdzie potrzebuje. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz – obok sypialni – daje możliwość dyskretnego wycofania się do strefy nocnej lub skorzystania z łazienki bez przechodzenia przez część dzienną.
Ten lokal jest idealny dla pary lub singla, którzy cenią wygodny metraż, duży balkon z dwoma wyjściami i jasne, południowo‑zachodnie wnętrza na 7. piętrze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości, bo układ dzienny z długim blatem kuchennym i ogromną sypialnią daje komfort zarówno w tygodniu, jak i w weekendy.
