2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G15, Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Zatorska / al. Sobieskiego, 2. piętro, 49,39 m² — balkon 6,30 m², osobna kuchnia, jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 17,07 m², kuchnię 7,86 m², sypialnię małżeńską 11,15 m², łazienkę 4,27 m², korytarz wewnętrzny 4,75 m², korytarz wejściowy 3,44 m² oraz balkon 6,30 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z jadalnią łączy relaks i posiłki w jednej, wygodnie zaaranżowanej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy dwóch osobnych pokojach. Mieści trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 120×60 cm oraz stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło oraz łatwe wietrzenie podczas spotkań.
-
Osobna kuchnia 7,86 m² daje komfort gotowania bez rozchodzenia się zapachów do części wypoczynkowej i do sypialni małżeńskiej, a przy tym mieści pełnowymiarowy zestaw: płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm i zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem. Okno na północny‑zachód ułatwia wietrzenie, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja porannym rytuałom — kawa czy herbata są dosłownie obok po przebudzeniu.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,75 m² porządkuje ruch domowników i gości: z niego wchodzimy do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz kuchni. Taki układ podnosi prywatność strefy nocnej, ogranicza wgląd do sypialni i pozwala przyjmować gości bez dezorganizowania części domowej. Dodatkowo ułatwia orientację i skraca codzienne trasy między pomieszczeniami.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią na balkon 6,30 m² (wejście właśnie z tego pokoju) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej latem — tu łatwo przenieść poranną kawę, kolację czy rośliny. Jedno, szerokie wyjście z salonu upraszcza aranżację, doświetla część wypoczynkową i umożliwia szybkie przewietrzenie po gotowaniu lub spotkaniu ze znajomymi.
-
Duży blat w kuchni o łącznej długości 215 cm i głębokości ok. 60 cm zapewnia wygodę pracy nawet dwóm osobom naraz — jest miejsce na krojenie, ustawienie ekspresu, robota kuchennego i odkładanie naczyń. Zlew zintegrowany z blatem upraszcza utrzymanie czystości, a bliskość płyty i zmywarki skraca ruchy podczas szykowania posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią ułatwia serwowanie dań i sprzątanie po posiłku, co doceni każdy, kto zaprasza gości. Dla sąsiadującej strefy dziennej oznacza to ciepłe dania trafiające na stół bez zbędnych obejść, a dla reszty dwupokojowego mieszkania mniejszy ruch w okolicach sypialni małżeńskiej oraz łazienki, więc wieczorny odpoczynek nie jest zakłócany.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia komunikację i doświetlenie obu stref. Większa szerokość ułatwia wniesienie większych mebli, przenoszenie stołu czy sofy, a także zapewnia lepszy przepływ powietrza od okien salonu w kierunku pozostałych pomieszczeń, co sprzyja szybkiemu wietrzeniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym 3,44 m² gwarantuje wygodne wejście do mieszkania i płynny start ciągu komunikacyjnego. W praktyce to mniejsze zatory przy wychodzeniu z domu, łatwiejsze mijanie się domowników oraz swoboda przy wprowadzaniu wózka dziecięcego czy roweru. W korytarzu wejściowym mieści się też funkcjonalna szafa ok. 122×60 cm na okrycia i obuwie, z której wygodnie korzysta się zaraz po przekroczeniu progu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią komfort gotowania w osobnej kuchni, wygodną strefę dzienną z balkonem oraz prywatność sypialni. Spodoba się także młodej rodzinie 2+1 lub osobom pracującym z domu, którym zależy na jasnej części dziennej, ergonomicznym blacie roboczym i sprawnym układzie komunikacyjnym.
