3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D15 – Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Zatorska / al. Sobieskiego, 3. piętro, 56,36 m² – duży salon 27,08 m², bardzo duży balkon 13,05 m², dwa kierunki okien.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,08 m², sypialnię małżeńską 9,52 m², sypialnię dla dziecka 8,10 m², łazienkę 4,52 m², korytarz wejściowy 7,14 m² oraz balkon 13,05 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu skupiono relaks, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy pozostają w stałym kontakcie. Wypoczynek na sofie trzyosobowej, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia. Dodatkowo okna na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają równomierne światło podczas poranków i popołudni.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,08 m² daje swobodę aranżacji stref: telewizyjnej, jadalnianej i kuchennej, bez poczucia ścisku. Zmieści się większy stół na rodzinne obiady oraz wygodna sofa bez rezygnacji z miejsca na komunikację. To także lepsze warunki dla domowych aktywności dzieci, spotkań z gośćmi i codziennej pracy przy blacie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 13,05 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) rozszerza strefę dzienną o atrakcyjną przestrzeń na świeżym powietrzu. To świetne miejsce na posiłki latem, poranną kawę czy rośliny, a szerokie drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i doświetlenie. Dzięki temu salon zyskuje dodatkowy, sezonowy metraż użytkowy bez konieczności wychodzenia z domu.
-
Długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia realny komfort przygotowywania posiłków: miejsce na krojenie, ustawienie drobnych urządzeń oraz wygodne odkładanie naczyń. Zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa i zmywarka 60 cm tworzą ergonomiczny układ, który sprzyja gotowaniu w dwie osoby. Takie zaplecze sprawia, że kuchnia w mieszkaniu rodzinnym działa jak w większym domu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i rano: szybki dostęp do prysznica z odpływem liniowym, umywalki oraz toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną. Rodzice przygotują się do pracy, nie budząc reszty domowników w salonie, a goście skorzystają z łazienki prosto z korytarza. Taki układ ogranicza ruch w części dziennej i podnosi komfort wszystkich mieszkańców.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa, szczególnie przy nocnych pobudkach czy chorobie. Oba pokoje z oknami na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu snu, a jednocześnie są wyraźnie oddzielone od gwarniejszego salonu. Krótkie dystanse między tymi pokojami oznaczają mniej chodzenia przez część dzienną, co doceni cała rodzina.
-
Sypialnia dla dziecka 8,10 m² dzięki biurku i szafie świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub kącik hobby. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i w bezpośredniej bliskości sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie przejście między nauką, zabawą i wspólnym spędzaniem czasu. Ekspozycja na północny‑zachód daje stabilne światło do pracy przy komputerze bez nadmiernego nagrzewania.
-
Szerokie, 1,25‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się i wprowadzania większych przedmiotów. Światło z części dziennej doświetla hall, a domownicy mają łatwy kontakt między strefami. Taki wymiar przejścia sprawia, że mieszkanie „oddycha”, a codzienne czynności – od sprzątania po zakupy – zajmują mniej czasu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,14 m², przy którym znajduje się łazienka – to praktyczne po powrocie do domu lub dla gości. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co zwiększa prywatność i ogranicza kolizje tras domowników w ciągu dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży pokój dzienny z wyjściem na wyjątkowo obszerny balkon. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym dodatkowego pokoju na gabinet i lubiącym wygodę wynikającą z bliskości łazienki przy sypialni.
