Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
19,49 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/4.17 — Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, 4. piętro (ostatnie), 19,49 m² — funkcjonalny układ i kompaktowy salon z aneksem. To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym 13,47 m², łazienka 3,20 m² oraz korytarz wejściowy 2,82 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 19,49 m² sprzyja temu, aby zmieścić pełny program dzienny i wygodną strefę higieny bez nadmiaru przegród i korytarzy, czyli uzyskać jak najwięcej funkcjonalnych stref na możliwie małym metrażu. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także szybsze porządki. W korytarzu wejściowym mieszczą się trzy szafy na odzież i rzeczy, co porządkuje przestrzeń dzienną i pozwala utrzymać ład w całym mieszkaniu jednopokojowym.
Salon z aneksem kuchennym 13,47 m² skupia relaks, gotowanie i naukę/pracę w jednym miejscu, co eliminuje potrzebę wydzielania dodatkowych pomieszczeń, ścian i drzwi, ograniczających światło oraz powiększających metraż. Wypoczynek zapewnia dwuosobowa sofa o kompaktowej szerokości i długości, do tego stolik ok. 60×60 cm; część kuchenna to zestaw mebli z kompaktową zmywarką, płytą dwupalnikową, lodówką około 60 cm szerokości, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym i barowym; do pracy przewidziano biurko około 105×50. Taki układ ułatwia codzienną organizację, skraca dystanse i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Łazienka 3,20 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, a jednocześnie dostępna jest bezpośrednio z korytarza wejściowego, co znacząco poprawia komfort całego mieszkania. Po wejściu można od razu skorzystać z umywalki, co jest wygodne przed gotowaniem czy pracą przy biurku; goście przechodzą do łazienki bez ingerencji w strefę relaksu. Krótka droga nocą oraz bliskość od strefy dziennej zwiększają wygodę użytkowania, ograniczają zbędne chodzenie i porządkują codzienne rytuały.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia doświetlenie obu stref, dając wrażenie płynności i wygody na co dzień. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, manewrowanie meblami oraz swobodny ruch dwóch osób bez kolizji. Znika konieczność stosowania drzwi, co oszczędza miejsce i czas, a korytarz wejściowy nadal pełni rolę czytelnego bufora, który porządkuje wejście i nie rozprasza użytkowników strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla, studenta lub osoby pracującej w centrum, ceniącej wygodę codzienną i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki funkcjonalnemu układowi i położeniu na ostatnim piętrze.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
