Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
21,90 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/4.15, Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3 – 21,90 m², 4. (ostatnie) piętro, świetny układ, duży blat, wejście do łazienki z salonu.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (18,44 m²) oraz łazienki (3,46 m²); wejście prowadzi bezpośrednio do pokoju dziennego, obok znajduje się łazienka.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia tylko 21,90 m² oznacza mniej metrów do kupienia i utrzymania, a więc niższą cenę zakupu, tańsze wykończenie, niższe opłaty stałe i ogrzewanie. Zamiast marnować metry na korytarze, całość metrażu pracuje na komfort codzienny, co w praktyce daje funkcje pełnego mieszkania w kompaktowym wydaniu idealnym na start lub inwestycję.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym (18,44 m²) łączy strefy wypoczynku, gotowania i snu, co w takim metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie dodatkowych ścian i drzwi. Jedna duża przestrzeń dzienna pozwala łatwo przearanżować układ, lepiej doświetla całość, ułatwia utrzymanie porządku i redukuje koszt mebli oraz wykończenia, a wieczorem zamienia się w komfortową sypialnię bez rezygnacji z części dziennej.
W tej strefie dziennej bez trudu mieści się zestaw proponowanych mebli: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką i zlewem, a także łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi. Taki dobór wymiarów elementów wyposażenia sprawia, że wszystkie funkcje codzienne są pod ręką, a jednocześnie zachowana jest wygodna komunikacja i komfort użytkowania przez jedną lub dwie osoby.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm (segment roboczy oraz dodatkowa płyta robocza plus poręczny barek/śniadaniowy) daje wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, serwowania i pracy zdalnej. Długa linia blatu w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym pozwala gotować w duecie, ustawić małe AGD i nadal swobodnie kroić, mieszać oraz odkładać naczynia, co w mieszkaniu tej wielkości znacząco podnosi funkcjonalność.
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,46 m²) z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skraca drogę w ciągu dnia i w nocy, podnosi wygodę gości i ułatwia codzienne rytuały. Nie ma potrzeby wydzielania korytarza, więc metraż pracuje na korzyść strefy dziennej i sypialnej, a wszystkie czynności higieniczne odbywają się dyskretnie, tuż obok głównej części mieszkania.
Ergonomiczna łazienka mieści wygodną kabinę narożną z półokrągłym frontem, toaletę oraz umywalkę z blatem, dzięki czemu da się komfortowo wziąć prysznic, wykonać makijaż i zadbać o poranną toaletę. Przemyślany dobór kształtów armatury ułatwia wygodne poruszanie się i szybkie sprzątanie, co przy niewielkim metrażu pomaga utrzymać higienę bez poświęcania dodatkowego czasu.
Wejście wprost do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (obok łazienki) eliminuje zbędne metry komunikacyjne, ułatwia wnoszenie zakupów i pozwala od razu „wejść w życie” mieszkania. Taki układ zwiększa elastyczność aranżacyjną strefy dziennej, sprzyja naturalnej cyrkulacji domowników i gości oraz poprawia wygodę codziennego funkcjonowania, zwłaszcza przy intensywnym trybie dnia.
4., ostatnie piętro zapewnia ciszę od sąsiadów nad głową, lepsze doświetlenie i przyjemne odczucie prywatności, a jednocześnie podkreśla kameralny charakter adresu w centrum miasta. To dobry wybór dla osób ceniących spokój w sercu Śródmieścia oraz chcących maksymalnie wykorzystać atuty kompaktowego układu bez kompromisów w jakości życia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać w Śródmieściu i cenią niskie koszty utrzymania przy pełnej funkcjonalności. Sprawdzi się też znakomicie jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki praktycznemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji w Katowicach.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
