Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
19,77 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/3.10, Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, 3. piętro, 19,77 m² — zachodnie okna, duży korytarz, 190‑cm blat.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę oraz salon z aneksem kuchennym.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystane 19,77 m²: trzy wyodrębnione strefy (wejściowa, dzienna i sanitarna) na minimalnym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i wykończenia, mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a także łatwą organizację życia bez rezygnowania z wygód codzienności.
Salon z aneksem kuchennym o 12,39 m² scala wypoczynek i gotowanie: mieści sofę dwuosobową 100×165 cm, fotel 65×65 cm, stolik 60×60 cm oraz zabudowę kuchenną z płytą dwupalnikową ok. 60×30 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm; jedna, dobrze doświetlona przestrzeń zastępuje dwa pokoje, upraszcza komunikację domową i zmniejsza koszty wyposażenia oraz eksploatacji.
190‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym zapewnia realny komfort gotowania i pracy: dwie sekcje (około 100 i 90 cm) ze zlewem zintegrowanym bez ociekacza tworzą długi, ciągły odcinek roboczy, mieszczą drobne AGD i pozwalają przygotować posiłek lub wygodnie pracować przy laptopie, bez zabierania miejsca w części wypoczynkowej.
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia doświetlenie oraz przewiew, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, skraca drogę poruszania się, a także nadaje obu strefom lekkość i wygodę użytkowania, bez wąskich gardzieli i zbędnych drzwi.
Korytarz wejściowy o 4,77 m² jest duży jak na ten metraż; zmieści wysoką szafę około 184×60 cm i drugą, węższą ok. 60×48 cm oraz wieszak czy siedzisko, dzięki czemu po wejściu można wygodnie odłożyć odzież i potrzebne na co dzień rzeczy, utrzymując ład w części dziennej.
Łazienka o 2,61 m² jest sensownie skompletowana: prysznic z odpływem liniowym 100×80 cm, toaleta stojąca, umywalka 40×60 cm i blat 85×30 cm zapewniają wygodę codziennej higieny; niewielki metraż sprzyja szybkiemu sprzątaniu i rozsądnemu zużyciu wody, bez kompromisów w zakresie funkcji.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym daje przyjemne światło po pracy i wieczorami, co sprzyja relaksowi na sofie i doświetla kuchenny blat, jednocześnie ograniczając potrzebę włączania sztucznego oświetlenia o tej porze dnia.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (z łazienką tuż obok) podnosi komfort: po powrocie można szybko umyć ręce, zostawić mokre kurtki i buty w strefie wejścia, a część dzienna pozostaje czystsza i bardziej prywatna podczas wizyt gości czy dostaw.
Usytuowanie na trzecim piętrze sprzyja lepszemu nasłonecznieniu popołudniu, zapewnia większą prywatność niż niższe kondygnacje i redukuje wpływ zgiełku chodnika, a codzienne wchodzenie pozostaje wciąż rozsądnie wygodne.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pierwszego nabywcy, który ceni funkcjonalny układ, niskie koszty i popołudniowe światło. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla studentów i młodych specjalistów pracujących w centrum Katowic.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
