Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,72 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowe nowe mieszkanie numer A/2.19, Katowice Śródmieście, ul. Starowiejska 3, drugie piętro, 27,72 m² – funkcjonalny układ, 230 cm blat, wejście do łazienki z salonu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz łazienkę; wejście prowadzi bezpośrednio do salonu, a obok znajduje się łazienka.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,72 m² obniża koszt zakupu i miesięczne opłaty, bo płacisz za metry, które realnie pracują na komfort. W jednopokojowym mieszkaniu funkcje są sprytnie skupione, więc ograniczono straty na nieużyteczne korytarze. Dzięki temu łatwiej utrzymać czystość, szybciej nagrzać wnętrze i sensownie rozlokować meble bez nadmiaru elementów, które podnoszą budżet urządzenia i eksploatacji.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym 24,26 m² skupia relaks, gotowanie i sen w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. W praktyce daje to krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników oraz brak zbędnych ścian, które zabierałyby cenne metry przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń. Zmieszczą się tu sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz łóżko dwuosobowe z szafkami, co tworzy wygodny rytm dnia bez komplikowania układu.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym to realna przewaga przy gotowaniu i pracy zdalnej. Daje szeroką, ciągłą przestrzeń roboczą obok płyty dwupalnikowej, lodówki i zlewu zintegrowanego z blatem, ułatwia porcjowanie i serwowanie, a także mieści drobne AGD. Dodatkowy odcinek i blat barowy pozwalają wygodnie jeść śniadania i szybko serwować posiłki bez rozstawiania stołu.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,46 m² z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym 24,26 m² zwiększa wygodę codziennego użytkowania i gościnności. Nie ma potrzeby przechodzenia przez dodatkowe strefy, co skraca drogę po prysznic po treningu lub przed wyjściem do pracy. Taki układ zmniejsza nocne przemieszczanie się po mieszkaniu, ogranicza hałas i światło w innych częściach, a tym samym podnosi komfort wieczornego wypoczynku.
Kompaktowa, a jednocześnie kompletna łazienka 3,46 m² mieści narożną kabinę prysznicową z półokrągłym frontem, toaletę oraz wygodną umywalkę – wszystko bez rezygnowania z swobodnego dostępu. Zaokrąglony kształt kabiny poprawia ergonomię ruchu i ułatwia manewrowanie, a logiczne ustawienie ceramiki skraca czas porannych przygotowań. To praktyczne rozwiązanie dla jednej lub dwóch osób, które cenią szybki rytm dnia.
Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skierowane na północny wschód zapewniają przyjemne, poranne światło i stabilną jasność w ciągu dnia, bez uciążliwego nagrzewania latem. Taka ekspozycja sprzyja pracy przy komputerze i spokojnemu relaksowi, bo ogranicza ostre, popołudniowe słońce. Na drugim piętrze zyskujesz przy tym większe poczucie intymności i mniejszy wpływ zgiełku oraz kurzu z poziomu ulicy.
Wejście prowadzące od razu do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym pomaga odzyskać metry, które w większych mieszkaniach zajmuje typowy przedpokój. Dzięki temu tuż przy drzwiach możesz ustawić wieszak, niewielką szafkę na buty i praktyczną konsolę, nie tracąc cennych centymetrów na komunikację. To realny zysk mierzalny w cenie zakupu i późniejszych kosztach utrzymania całego mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą żyć wygodnie w centrum i rozsądnie gospodarować budżetem. Będzie również atrakcyjne dla inwestora szukającego gotowej, funkcjonalnej kawalerki pod wynajem w Śródmieściu Katowic.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
