1-pokojowe nowe mieszkanie, numer A/3.20 – Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3 – 3. piętro, 27,78 m²: układ 3 strefy w jednym, blat 240 cm, wejście do łazienki z salonu, okna NE.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i strefą sypialną oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystany metraż 27,78 m² — mniejsze wydatki na zakup i rachunki, mniej do ogrzania i sprzątania, a jednocześnie wszystkie niezbędne strefy dzienne i nocne w jednym adresie. Zamiast korytarzy i ścian zyskujesz realne funkcje mieszkania, co w centrum wyraźnie obniża koszt wejścia i późniejszej eksploatacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i strefą sypialną (24,32 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i sen w jednym wnętrzu, dzięki czemu nie tracisz metrów na dodatkowe przejścia ani drzwi. W praktyce to łatwiejsze użytkowanie i niższy koszt urządzenia niż w układach z osobnymi pomieszczeniami, a pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe, dwuosobowa sofa i stolik kawowy mieszczą się bez kompromisów.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm, zintegrowany ze zlewem i ustawioną obok lodówką oraz dwupalnikową płytą, daje wygodę przygotowywania posiłków i miejsce do pracy z laptopem. W salonie z aneksem kuchennym i strefą sypialną staje się także naturalnym stołem — wraz z blatem barowym — co ogranicza potrzebę dodatkowych mebli i poprawia ergonomię dnia.
- Bezpośrednie wejście do łazienki (3,46 m²) z salonu z aneksem kuchennym i strefą sypialną usprawnia codzienność: szybki dostęp w nocy i dla gości bez błądzenia po mieszkaniu. Brak dodatkowego przedpokoju oznacza więcej metrów na życie, a sama łazienka mieści narożną kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę, co podnosi komfort całego mieszkania.
- Okna skierowane na północny wschód zapewniają przyjemne, poranne światło bez letniego przegrzewania, co sprzyja pracy i wypoczynkowi. W salonie z aneksem kuchennym i strefą sypialną łatwiej zachować stałe, łagodne oświetlenie w ciągu dnia, a wieczorem stworzyć nastrojową atmosferę przy mniejszym zużyciu rolet czy klimatyzacji.
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i strefą sypialną, więc nie płacisz za metry, które nie pracują na komfort życia. Taki układ ułatwia aranżację stref przy drzwiach (np. wieszak i miejsce na buty), skraca codzienne trasy po mieszkaniu i pozwala lepiej wykorzystać budżet na wyposażenie.
- Zaproponowane wyposażenie w głównym wnętrzu obejmuje dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą, lodówką, zlewem i dodatkowym blatem barowym. Dzięki temu łatwiej przewidzieć koszty, dopasować stylistykę i szybko wprowadzić się, bo wszystko ma już przypisaną, wygodną funkcję.
-
Łazienka mimo niedużej wielkości mieści narożną kabinę prysznicową o wygodnym łuku frontu, toaletę stojącą oraz komfortową umywalkę, co daje pełny komfort porannej i wieczornej rutyny. Rozwiązanie to pozwala utrzymać większy metraż strefy dziennej, a jednocześnie zachować pełną funkcjonalność podczas codziennych czynności.
- Trzecie piętro zapewnia lepszą separację od ulicznego zgiełku i więcej światła niż niższe kondygnacje, a jednocześnie szybkie dojście schodami przy krótkich wyjściach. To korzystny kompromis między prywatnością a wygodą codziennego funkcjonowania w Śródmieściu, szczególnie dla osób aktywnych.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni centralną lokalizację, niskie koszty utrzymania i wygodę korzystania z jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja pod wynajem w Śródmieściu Katowic.
