Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
20,40 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowe mieszkanie, numer A/2.11 – nowe; Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3; II piętro; 20,40 m² – salon z aneksem, blat 195 cm, otwarte przejście 1 m, zachodnie okna. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,77 m², salon z aneksem kuchennym 13,02 m² z oknami na zachód oraz łazienkę 2,61 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 20,40 m². Dzięki wyodrębnieniu trzech kluczowych stref — korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i łazienki — mieszkanie daje pełnię codziennych funkcji przy minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty eksploatacyjne, rachunki za ogrzewanie oraz czas potrzebny na sprzątanie i pielęgnację.
Salon z aneksem kuchennym 13,02 m², harmonijnie łączący wypoczynek i gotowanie. Wspólna strefa z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym oraz kuchnią z płytą dwupalnikową, lodówką i zlewem pozwala zredukować powierzchnię ścian i komunikacji, lepiej doświetlać całość, wygodniej podejmować gości i oszczędzać na wyposażeniu, w przeciwieństwie do układu z osobnymi pomieszczeniami.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 195 cm. Dwa odcinki robocze z blatem zintegrowanym ze zlewem dają komfort przygotowywania posiłków, miejsce na sprzęty i strefę serwowania, mogą zastąpić stół śniadaniowy, a w parze z płytą dwupalnikową tworzą ergonomiczny ciąg, który ułatwia gotowanie nawet we dwoje.
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość zapewnia swobodny ruch dwóch osób obok siebie, ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów, poprawia przewiew i doświetla korytarz światłem z zachodnich okien, jednocześnie nie zabierając miejsca na skrzydła drzwiowe.
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,77 m² z wejściem obok łazienki. Dwie szafy (jedna głębsza, druga płytsza) pozwalają wygodnie ulokować ubrania i akcesoria, a układ od razu porządkuje ruch domowników i gości: z butami do korytarza, szybki dostęp do łazienki, a potem prosto do części dziennej bez bałaganu w salonie z aneksem kuchennym.
Kompaktowa łazienka 2,61 m² z pełnym wyposażeniem. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, wygodna umywalka oraz blat łazienkowy tworzą wygodny zestaw do codziennej higieny; niewielki metraż sprzyja szybkiemu sprzątaniu, a mniejsza kubatura oznacza niższe zużycie wody i energii na podgrzewanie.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym. Popołudniowe słońce doświetla strefę wypoczynku i posiłków, tworząc przyjemny klimat po pracy; to idealne światło do czytania w fotelu, relaksu na sofie i wieczornych spotkań, przy jednoczesnym braku wczesnoporannego nagrzewania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni niskie koszty, funkcjonalność i przytulny klimat popołudniowego światła. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających kompaktowego metrażu o maksymalnej użyteczności w centrum miasta.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
