Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,70 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny wewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/2.3, Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, II piętro, 41,70 m² – bardzo duży salon 26,25 m², południowe światło, wejście prosto do strefy dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: w jednym miejscu jest kąt wypoczynkowy z dwuosobową sofą, pełny aneks kuchenny (zmywarka, dwupalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy), jadalnia ze stolikiem dla trzech osób i praktyczne biurko do pracy lub nauki. Dzięki temu w takiej strukturze dwupokojowego mieszkania nie traci się metrów na dodatkowe ściany i przejścia, a południowe i południowo‑wschodnie okna doświetlają całą strefę dzienną przez większość dnia, co ułatwia gotowanie, spotkania i koncentrację przy biurku. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników i płynność działań od poranka do wieczora.
Bardzo duży jak na to dwupokojowe mieszkanie metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wynoszący 26,25 m² to realny komfort użytkowania: wygodnie ustawisz sofę z widokiem na okna, pełny zestaw kuchenny i stolik śniadaniowy, pozostawiając szerokie przejścia i czytelną organizację stref. Taka skala pomieszczenia pozwala urządzić niewielki kącik do ćwiczeń lub dodatkowe miejsce na regał i nadal swobodnie przyjmować gości. Większy metraż ułatwia też przyszłe zmiany aranżacyjne bez rezygnacji z miejsca na biurko, co doceni zarówno osoba pracująca z domu, jak i para lub młoda rodzina.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (wejście do łazienki z części dziennej) podnosi wygodę wieczornej i porannej rutyny: od sypialni do łazienki jest dosłownie kilka kroków, więc nocne wizyty nie wymagają długiego przechodzenia przez całe mieszkanie. Jednocześnie dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że goście korzystają z łazienki bez ingerowania w intymną część domu. W samej łazience mieści się obszerna kabina prysznicowa 120x80 cm z odpływem liniowym, toaleta, pralka, umywalka i zgrabny blat – wszystko, co potrzebne do wygodnego użytkowania, przy zachowaniu krótkich i logicznych dróg poruszania się dla wszystkich domowników.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to codzienna wygoda: po pracy przy biurku w strefie dziennej łatwo przenieść się do odpoczynku, a w weekendowe poranki można przejść prosto do jadalni po kawę. Południowe okna sypialni małżeńskiej zapewniają jasność i przytulny klimat w ciągu dnia, a wieczorem szybki dostęp do części nocnej pozwala wyciszyć się bez kluczenia po korytarzach. Dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania brak wydzielonego przedpokoju oznacza więcej funkcjonalnej przestrzeni w pokoju dziennym oraz krótszą drogę z kuchni do sypialni, co świetnie sprawdza się na co dzień.
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż przy drzwiach wejściowych do mieszkania) jest niezwykle praktyczne: po powrocie z treningu lub z miasta można szybko wziąć prysznic, goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a poranne szykowanie się przebiega sprawniej. To ustawienie skraca codzienne trasy, ułatwia sprzątanie i podnosi komfort wszystkich użytkowników, zwłaszcza gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie rodzinne i towarzyskie. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej dodatkowo zwiększa wygodę wieczornych rytuałów, pozostawiając część dzienną w gotowości na relaks lub pracę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną, wygodę pracy z domu i krótkie, logiczne trasy między pomieszczeniami. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób często przyjmujących gości, dzięki dużemu salonowi, południowym oknom i łatwemu dostępowi do łazienki.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
