Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
33,79 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
2‑pokojowy nowy lokal, numer A/3.6 – Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, III piętro, 33,79 m² – funkcjonalny układ i zachodnie okna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,79 m². Dzięki czterem wyraźnym strefom – korytarzowi wejściowemu, salonowi z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazience – otrzymujesz maksymalną funkcjonalność na minimalnym metrażu. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze media, skromniejszy czynsz i szybsze sprzątanie, a więc realne, comiesięczne oszczędności bez rezygnacji z komfortu dwóch pokoi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,69 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienność i życie towarzyskie. Dwusiedziskowa sofa, stolik kawowy, okrągły stół o średnicy 75 cm oraz zabudowa kuchenna z kompaktową zmywarką 60×44 cm, dwu‑palnikową płytą 60×30 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm i blatem ok. 135×60 cm pozwalają wygodnie funkcjonować bez konieczności wydzielania dodatkowych pomieszczeń, które podniosłyby koszt zakupu i utrzymania. Zachodnie okna doświetlają wspólną strefę po pracy.
Łazienka 3,82 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,69 m² zwiększa wygodę domowników i gości: szybki dostęp w ciągu dnia, łatwe umycie rąk po gotowaniu i krótsze trasy poruszania się. Komfort potęguje wyposażenie: prysznic 120×80 cm z odpływem liniowym, toaleta 70×45 cm, umywalka 40×60 cm i blat 75×40 cm. Taka bliskość zmniejsza ruch przez resztę dwupokojowego mieszkania, co sprzyja spokojowi w sypialni małżeńskiej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,09 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza wieczorne rytuały i skraca komunikację. W sypialni mieści się łóżko 160×200 cm, szafa 178×60 cm i telewizor 55″, a zachodnie okno daje przyjemne światło po południu. Drzwi z pokoju dziennego ograniczają długość korytarzy, więc więcej metrów pracuje dla Ciebie, a przy zamknięciu zapewniona jest prywatność, gdy w części dziennej przebywają goście.
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 17,69 m² a korytarzem wejściowym 3,19 m² zapewnia płynny ruch od drzwi wejściowych, lepsze doświetlenie strefy wejścia i wygodne mijanie się. W korytarzu mieszczą się dwie szafy (ok. 158×60 cm i 60×48 cm), co porządkuje wejście. Wejście bezpośrednio do korytarza z łazienką obok ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu i ogranicza przenoszenie wilgoci czy zabrudzeń do reszty dwupokojowego mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają miejskiej wygody w Katowicach przy rozsądnych kosztach. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie albo inwestycja na wynajem dla osób ceniących funkcjonalny układ i popołudniowe, zachodnie słońce.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
