Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
19,10 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowe mieszkanie, nowe, numer A/1.14 – Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, I piętro, 19,10 m² – jasne, funkcjonalne, niskie koszty. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym o pow. 16,02 m² oraz łazienkę 3,08 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystane 19,10 m² – im więcej funkcji zmieści się na mniejszym metrażu (odpowiednik większej liczby pokoi), tym niższy koszt zakupu, czynszu, ogrzewania i sprzątania. Takie podejście ogranicza zbędne korytarze i ściany działowe, poprawia ergonomię codziennych czynności oraz pozwala przeznaczyć budżet na lepsze wykończenie, zamiast opłacać metry, których na co dzień się nie używa.
Salon z aneksem kuchennym 16,02 m² łączy wypoczynek, gotowanie i pracę, co w tym metrażu jest ogromnym atutem względem układu z osobnymi pokojami. Jedna, dobrze doświetlona strefa z południowym oknem eliminuje straty na korytarze, ogranicza liczbę drzwi i źródeł oświetlenia, ułatwia komunikację domownikom i gościom, a jednocześnie sprzyja elastyczności aranżacji w zależności od pory dnia.
W salonie z aneksem kuchennym wygodnie zestawiono strefy: relaksu (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (kompaktowy zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz pracy lub nauki (biurko z wygodnym blatem). Dzięki temu nie trzeba dublować mebli w osobnych pomieszczeniach, a wszystko jest pod ręką – sprawdza się przy porannych posiłkach, zdalnych spotkaniach i wieczornym odpoczynku.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,08 m² z salonu z aneksem kuchennym 16,02 m² to realny komfort na co dzień: szybki dostęp w nocy i w ciągu dnia, bez kluczenia i tracenia metrów na wiatrołapy. Gdy jedna osoba pracuje przy biurku lub odpoczywa na sofie, druga może skorzystać z łazienki, nie zakłócając rytmu domowego; goście również trafią do niej od razu, co zwiększa wygodę korzystania z całego mieszkania.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia obfitą dawkę naturalnego światła, przyjemne zyski cieplne w chłodniejsze dni i niższe rachunki za oświetlenie. Dobre doświetlenie poprawia koncentrację przy biurku, podkreśla walory wykończenia, sprzyja domowej roślinności i daje wrażenie większej skali wnętrza, co jest szczególnie cenne przy kompaktowym metrażu.
Łazienka 3,08 m² mieści wszystko, czego potrzeba: narożną kabinę prysznicową z zaokrąglonym frontem, wygodną toaletę, umywalkę oraz praktyczny blat. Zgrabny układ elementów pozwala poruszać się bez trudu, łatwo utrzymać czystość i sprawnie realizować codzienną rutynę, a krótsze instalacje wodno‑kanalizacyjne sprzyjają oszczędności wody i energii.
Pierwsze piętro to idealny kompromis między wygodą i bezpieczeństwem: szybkie wejście bez długich schodów, łatwiejsze wnoszenie zakupów, a jednocześnie większy spokój i intymność niż na parterze. Taki poziom ułatwia codzienne funkcjonowanie singlom i parom, przydatny jest też przy krótkich pobytach najemców, minimalizując czas przemieszczania się.
To mieszkanie jest idealne dla singla, studentki lub osoby pracującej zdalnie, ceniących niskie koszty i wygodę funkcji w jednym, jasnym wnętrzu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w ścisłym centrum Katowic.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
