Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
21,49 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowe nowe mieszkanie, numer A/4.11 – Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, 4. (ostatnie) piętro, 21,49 m² – południowe okna i wielofunkcyjna strefa dzienna. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 21,49 m² oznacza maksimum funkcji przy minimalnym koszcie zakupu i utrzymania. Mniej metrów to niższy czynsz, rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniejsze koszty wyposażenia i sprzątania. Jednocześnie zyskujesz pełny komfort codziennego życia w formie kompaktowej, bez zbędnych korytarzy i dodatkowych drzwi, które zwykle pochłaniają cenne metry i budżet.
Salon z aneksem kuchennym o 18,62 m² skupia wypoczynek, gotowanie i pracę w jednej, wygodnej strefie – praktyczniejsze niż rozdzielenie tych funkcji do kilku pomieszczeń. Sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą przyjemny kącik dzienny; zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą, kompaktową lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i krótkim blatem roboczym ułatwia przygotowywanie posiłków; pełnowymiarowe biurko ok. 120 cm zapewnia wygodne miejsce do nauki lub pracy. Jedno wnętrze skraca dystanse, ułatwia sprzątanie i obniża koszty wyposażenia.
Bezpośrednie wejście do łazienki (2,87 m²) z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę codziennych czynności i poprawia komfort całego mieszkania. Domownicy i goście nie gubią czasu na przechodzenie przez kolejne strefy, a poranna rutyna czy szybki prysznic po treningu odbywa się bez kolizji komunikacyjnych. To szczególnie ważne w jednopokojowym mieszkaniu, gdzie prosta trasa i bliskość sanitariatów przekładają się na wyraźną oszczędność czasu i energii.
Kompaktowa łazienka 2,87 m² została przewidziana tak, by mimo małej powierzchni była wygodna: narożna kabina prysznicowa 90x90 cm z półokrągłym frontem ułatwia wejście i zwiększa swobodę ruchu, toaleta stojąca oraz umywalka o praktycznej szerokości tworzą czytelny układ. Mniejsza przestrzeń szybciej się nagrzewa, łatwiej utrzymać w niej ład, a krótsze dojścia redukują ilość mokrych stref, co podnosi codzienny komfort.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia dużo naturalnego światła przez większą część dnia, co sprzyja pracy przy biurku i wypoczynkowi na sofie. Więcej słońca to również odczuwalne oszczędności na oświetleniu i dogrzewaniu w chłodniejszych miesiącach, przyjemny klimat do gotowania oraz lepsze warunki dla roślin domowych. Jasne wnętrze działa korzystnie na samopoczucie i optycznie dodaje lekkości.
Ostatnie, czwarte piętro to większa prywatność i spokój – brak sąsiadów nad głową oznacza mniej odgłosów z góry. Wyżej dociera więcej światła, łatwiej przewietrzyć mieszkanie i zyskać przyjemną aurę w ciągu dnia. Taki adres w Śródmieściu Katowic łączy dynamikę centrum z ciszą wyższej kondygnacji, co docenią osoby pracujące z domu i uczące się.
Wejście wprost do salonu z aneksem kuchennym eliminuje klasyczny przedpokój, dzięki czemu każdy centymetr pracuje na życie dzienne. To praktyczne rozwiązanie: po przekroczeniu progu masz od razu pod ręką kuchenny blat, miejsce do odłożenia zakupów i wygodną strefę odpoczynku. Mniej ścian i drzwi to tańsze wykończenie i prostsza aranżacja, a także lepsza komunikacja w tak zgrabnym układzie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, studenta lub osoby pracującej hybrydowo, która szuka jasnej, ekonomicznej przystani w sercu Katowic. Sprawdzi się też jako kompaktowa baza dla inwestora stawiającego na wynajem w Śródmieściu.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
