Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
53,70 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/1.17 – Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, I piętro, 53,70 m² – duży salon z jadalnią, ogromny korytarz z aneksem, bardzo duża sypialnia. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 21,75 m², korytarz z aneksem kuchennym 12,42 m², sypialnię małżeńską 15,15 m² oraz łazienkę 4,38 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego dwupokojowego mieszkania.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie w jednym wygodnym miejscu, co ułatwia codzienność: tuż obok sofy dwuosobowej, dwóch foteli i stolika kawowego stoi okrągły stół dla czterech osób. Dzięki temu zamiast dzielić metraż na dwa osobne pokoje, zyskujesz jedną, komfortową strefę dzienną idealną do spotkań, a poranne wschodnie słońce doświetla zarówno relaks, jak i posiłki.
Korytarz z aneksem kuchennym skupia przygotowywanie posiłków przy wejściu, co jest świetne logistycznie: łatwiej wnieść zakupy, a goście od razu trafiają do części dziennej. Pełny zestaw mebli kuchennych z wysoką zabudową, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i jednokomorowym zlewem mieści się bez trudu, uwalniając salon z jadalnią od rozbudowanej zabudowy i pozwalając lepiej wyeksponować strefę wypoczynku.
Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia komfort nocnego odpoczynku i miejsca na rytuały dnia codziennego: wygodne łóżko 200×180, szafki nocne po obu stronach, obszerna szafa oraz toaletka tworzą harmonijny układ. Wschodnie okna dają łagodne światło o poranku, a odseparowanie od strefy dziennej sprzyja ciszy, pracy zdalnej lub lekturze bez rozpraszania.
Ogromny jak na ten metraż korytarz z aneksem kuchennym działa jak domowe centrum: wygodny ciąg roboczy blatu, miejsce na wysokie szafy oraz czytelna komunikacja do wszystkich pomieszczeń podnoszą wygodę dnia codziennego. Taki rozkład porządkuje ruch domowników, ułatwia gotowanie bez wchodzenia w strefę relaksu i sprawia, że wejście do mieszkania jest funkcjonalne od pierwszego kroku.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów – krótsza droga nocą, szybsze szykowanie się do pracy, mniej kolejek, gdy ktoś odpoczywa. Jednocześnie dostęp z korytarza z aneksem kuchennym oznacza, że goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z korytarza z aneksem kuchennym sprzyja płynności dnia: dania trafiają na stół od razu, a gospodarz pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi. To ważne także wtedy, gdy w sypialni małżeńskiej ktoś odpoczywa – ruch odbywa się w części dziennej, bez zakłócania prywatności.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z korytarza z aneksem kuchennym zapewnia prywatność i niezależność od życia towarzyskiego w części dziennej. Kto wstaje wcześniej lub kładzie się później, może poruszać się między wejściem, łazienką a sypialnią bez przechodzenia przez salon z jadalnią, co ogranicza hałas i ułatwia codzienne rytuały.
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym to komfort dla domowników i odwiedzających: po powrocie do domu natychmiast umyjesz ręce, a goście skorzystają z toalety bez przechodzenia przez strefę prywatną. Kabina z odpływem liniowym, pełnowymiarowa miska toaletowa, umywalka i blat tworzą zestaw, który działa sprawnie w intensywnych godzinach dnia.
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między korytarzem z aneksem kuchennym a salonem z jadalnią zapewnia wygodny ruch i świetne doświetlenie kuchennej części porannym, wschodnim światłem z okien strefy dziennej. Poszerzony otwór ułatwia serwowanie posiłków, komunikację podczas spotkań oraz swobodne manewrowanie meblami czy wózkiem dziecięcym.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią naturalne światło poranka, wygodę gotowania przy wejściu i dużą sypialnię. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, potrzebujących wyraźnie wydzielonej strefy prywatnej oraz gościnnej części dziennej.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
