Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,70 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny wewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/1.3 – Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, pierwsze piętro, 41,70 m² – duży salon z aneksem, słoneczne, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,25 m², sypialnię małżeńską 12,08 m² oraz łazienkę 3,37 m².
Najważniejsze zalety układu.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie oraz pracę/naukę, co w tym metrażu daje więcej realnej funkcjonalności niż rozdzielone pokoje. Zmieści się dwuosobowa sofa, zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, zmywarka o głębokości 44 cm, lodówka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem, stolik śniadaniowy 85x90 cm z trzema krzesłami oraz biurko 90x50 cm, bez tworzenia niepotrzebnych przejść i ślepych korytarzy.
Wyjątkowo duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,25 m²) pozwala wygodnie wydzielić strefy: kanapę do relaksu, funkcjonalny blat kuchenny 165 cm, część jadalnianą i kącik do pracy. Okna na południe i południowy‑wschód wzmacniają komfort dzienny, doświetlając cały układ od rana do popołudnia, co sprzyja codziennym aktywnościom i tworzy przyjazny klimat wnętrza.
Łazienka 3,37 m² usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda porannych i nocnych rytuałów: szybkie dojście, mniejsze wybudzanie i poczucie intymności. Jednocześnie wejście do łazienki bezpośrednio z części dziennej ogranicza ruch w strefie prywatnej, dzięki czemu pozostali domownicy i goście korzystają z niej swobodnie, nie zakłócając ciszy w sypialni.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i skraca dystanse w ciągu dnia, a po zamknięciu drzwi daje odseparowaną, spokojną oazę. Południowa ekspozycja okien sypialni doświetla wnętrze, a bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę nad dzieckiem, pracę zmianową lub krótkie drzemki bez konieczności przemieszczania się przez długie przejścia.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża korzyść na co dzień i dla gości: po przekroczeniu progu mieszkania łazienka znajduje się pod ręką. Mimo kompaktowych wymiarów mieści prysznic z odpływem liniowym 120x80 cm, toaletę, pralkę 60x60 oraz wygodną umywalkę, więc szybkie odświeżenie po pracy, treningu czy zakupach nie wymaga przechodzenia przez strefę nocną.
Podsumowanie: To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, elastyczne aranżacje i wygodę komunikacji bez zbędnych przejść. Będzie też świetnym wyborem pod wynajem miejski dla osób pracujących w centrum lub zdalnie, oczekujących komfortowego układu i praktycznych rozwiązań na niewielkim metrażu.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
